中國日報網消息：曾經讓不少購房人大呼“月供壓力減輕不少”的住房按揭貸款利率7折優惠正在從一些銀行淡出。昨日（2月3日），記者從中國銀行證實，該行已經完全取消首套房貸利率7折優惠，同時包括光大銀行等部分銀行在內的網點工作人員也表示，目前7折優惠已經不予辦理。

中國銀行取消利率7折

昨日（2月3日），記者向中國銀行某網點的工作人員進行咨詢，相關人士明確表示：“現在我行首套房貸已經沒有7折利率優惠了。不管你是什么情況的首套房貸款，都沒有7折，現在最低是8.5折，但首付還是可以兩成。”

隨后，記者就此事向中國銀行進行了咨詢，針對取消7折利率優惠，該行人士表示，目前該行主要是區分客戶信用狀況，實行差別化服務。據了解，今年包括四大國有銀行在內的多家銀行都制訂了較為嚴格的控制計劃，截至1月末，工商銀行人民幣各項貸款較上年末增加約1100億元，相比去年同期的2521億明顯減少。而有消息稱，2010年1月1日至21日，中國銀行共發放貸款1400億元、農業銀行發放貸款1150億元、建設銀行發放貸款1020億元。

部分銀行春節后可能跟進

昨日（2月3日），記者走訪天津市多家銀行網點發現，取消利率7折優惠的不僅僅是中國銀行一家。光大銀行工作人員也表示“目前取消了7折”；招商銀行網點人員則表示“目前利率最低是8.5折”，建設銀行網點人員也表示“7折已經取消，但是可以打8.5折”。而興業銀行和天津銀行網點人員則表示，“目前可以打7折，但是春節后或許也會取消。”

天津市一家股份制銀行個貸部負責人表示，“今年監管部門要求控制貸款節奏，各家銀行貸款規模開始收緊，再加上之前國務院出臺的文件也沒有重申首套房的優惠，所以各家銀行在收緊二套房貸之后，又開始取消首套房利率7折優惠。”

可能加重樓市觀望情緒

“我原先打算過了今年3月再買房，因為都說現在不是買房好時機，3月之后房價或許會降一點。但是現在看來我還得再等等，因為如果利率不能打7折，我要付的利息總額就要多出不少。”今年25歲的龐先生表示。天津市房地產業內人士表示，取消利率7折對準購房人而言，意味著買房比上一段時間要花更多的錢，所以會加重持幣觀望的情緒。

“70萬20年”多還8萬多

取消7折利率之后，市民關心的焦點還是未來貸款將要付出多少利息，為此，記者算了一筆賬，以文章中提到的龐先生為例，他計劃貸款70萬元，20年還清，如果能辦理利率7折，月供為4300.37元，而如果只能打8.5折，月供則為4638.66元，每月多出266.26元，利率總額多了8萬多元。如果部分銀行甚至連8.5折都不能辦理，龐先生需要支出的利息則會更多。

來源：天津網 編輯：肖亭