中國日報網消息：南京調控樓市揮出重拳：該市22日下午宣布，自明天起，全市個人住房公積金最高可貸額度由現行的30萬元調整為20萬元，同時暫停發放二次(含)以上個人住房公積金貸款。

南京市公積金管理中心有關負責人解釋稱，由于2009年以來樓市火爆，南京市個人住房公積金貸款量節節升高，導致公積金貸款發放壓力不斷增大。統計表明，全市2009年當年歸集公積金共69.71億元，但當年放貸卻接近120億元。截至2010年2月8日，南京市純公積金個人住房貸款率高達106.47%，下調公積金貸款額度已是勢在必行。

與全國許多大中城市一樣，2009年的南京樓市可以“高燒”形容。在新“地王”不斷涌現的同時，市民排隊買房的情景也一再出現，而房價更是像打了興奮劑一樣地高昂向上。面對日新月異的房價，許多人按捺不住紛紛加入購房大軍。

樓市的火爆直接導致了資金緊張。早在去年10月份，南京市就曾進行過公積金貸款調整。當時針對所購房屋建筑面積為144平方米以上的高檔房購買者，以及夫妻雙方任何一方再次申請公積金貸款的，規定其貸款額度為可貸額度的50%，即從原來的可貸30萬降至15萬。

事實上，樓市火爆不僅造成公積金發放存在壓力，南京各銀行的商業性住房貸款也是頻頻告急。隨著中國對個人住房貸款實行額度管理，近一兩個月，南京各家銀行住房貸款額度每月都早早用罄，銀行無錢可貸。據記者了解，有的購房者申請了三個月仍未從銀行貸到款。

有關人士認為，這次南京收緊公積金貸款政策，既是資金緊張所致，也是為了配合國家遏制房價過快上漲、抑制投資投機性購房的一大舉措，目的在于控制南京房價的非理性上漲。

來源：中國新聞網 編輯：鄧京荊