從天津市國土房管局獲悉，隨著天津經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房新建項目陸續(xù)竣工交付使用，政策監(jiān)管工作引起了社會廣泛關(guān)注。針對上述兩類保障政策申請受理量較大的情況，市、區(qū)住房保障管理部門著力強(qiáng)化入門審核和監(jiān)督管理工作力度，實行逐級審核，細(xì)化完善申請、審核、公示、發(fā)證、銷售、權(quán)屬登記等環(huán)節(jié)，確保政策執(zhí)行的公平、公正、公開。對于申請定向安置經(jīng)濟(jì)適用房的拆遷家庭，依照《天津市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，對其身份證、戶籍、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等要件進(jìn)行嚴(yán)格審核，對符合條件的申請家庭發(fā)放定向安置經(jīng)濟(jì)適用房資格證明。在受理限價商品房申請時，依照《天津市限價商品住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，審核申請家庭戶籍、人口、住房、收入情況，對符合條件的申請家庭情況進(jìn)行公示，公示無異議的，發(fā)放限價商品房購買資格證明。

　　天津市、區(qū)住房保障管理部門對經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房申請家庭按照“一戶一證、一證一房”的原則，從申請、購房到發(fā)放權(quán)屬證明，實施全程監(jiān)管。銷售單位驗證售房，并在網(wǎng)上核銷證號，對購買人與購房證明不一致的不予出售；產(chǎn)權(quán)管理部門辦理權(quán)屬登記時，對購買人與購房證明不一致的不予核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。管理部門將動態(tài)核查與年度審核相結(jié)合，定期檢索住房保障管理系統(tǒng)和相關(guān)專業(yè)數(shù)據(jù)庫，核查經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房購房家庭現(xiàn)住房情況，杜絕騙取購買資格證明行為和重復(fù)申請。對極少數(shù)開具虛假收入證明購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房的申請人，責(zé)令按市場價格補(bǔ)齊購房差價，并提請其所在單位給予行政處分，目前已追繳相關(guān)差價款項20余萬元。

　　另據(jù)了解，在強(qiáng)化廉租住房實物配租政策執(zhí)行監(jiān)管方面，在落實三級審核、逐級公示制度基礎(chǔ)上，市、區(qū)住房保障管理部門將會同民政、殘聯(lián)、街道辦事處對申請家庭相關(guān)情況進(jìn)行再復(fù)核，嚴(yán)把入門關(guān)，確保“零誤差”；通過檢索管理信息系統(tǒng)和專業(yè)數(shù)據(jù)庫，對申請家庭住房、收入變化情況實施動態(tài)監(jiān)管，使不再符合條件的家庭及時退出。