中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：上海市公共租賃房初步方案將于3月底完成，在經(jīng)過完善后，將于今年二季度正式對(duì)外公示。

在昨天的民生訪談節(jié)目中，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生透露，今年，本市經(jīng)適房試點(diǎn)將在中心城區(qū)全面推開，經(jīng)適房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)也將得到一定程度的放寬，放寬內(nèi)容可能涉及多個(gè)方面，但關(guān)于住房面積的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)暫時(shí)不會(huì)進(jìn)行調(diào)整。

準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)先緊后松

劉海生表示，雖然在經(jīng)適房制度的制定當(dāng)中考慮得非常周到，想得也比較仔細(xì)，但是從主管部門來說，心中還是沒底。“這次在徐匯和閔行做試點(diǎn)，目的不是解決一批住房困難戶，更多的是在制度當(dāng)中做一個(gè)模擬。”據(jù)介紹，本市經(jīng)適房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)先緊后松，經(jīng)適房適用面將逐漸擴(kuò)大。今年下半年，經(jīng)適房試點(diǎn)在中心城區(qū)全面推開時(shí)，將調(diào)整準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

“在調(diào)研當(dāng)中，每個(gè)家庭的情況不一樣，希望放寬的條件也不一樣，年紀(jì)輕的職工希望收入標(biāo)準(zhǔn)能放寬，年紀(jì)大一點(diǎn)的希望資產(chǎn)放寬，老上海人希望戶口管嚴(yán)一點(diǎn)，新上海人希望戶口放寬一點(diǎn)。”劉海生說，房管部門將研究一個(gè)綜合性的放寬標(biāo)準(zhǔn)，可能多個(gè)方面都會(huì)做些調(diào)整，但是都沒有最后定，“有一條不會(huì)調(diào)整，就是人均15平方米的住房面積標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)放寬。”

各區(qū)都會(huì)建公租房

劉海生同時(shí)透露，本市公共租賃房初步方案將于3月底完成。但由于涉及很多政府部門，這個(gè)方案不會(huì)立即公布，屆時(shí)將征詢多方面的意見，包括請(qǐng)專家論證等。根據(jù)計(jì)劃，公共租賃房方案將于今年二季度正式對(duì)外公示供大家討論。

他表示，對(duì)于中低收入者來說，在目前高房價(jià)的背景下，僅靠經(jīng)適房、廉租房這兩項(xiàng)制度，對(duì)解決住房問題還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。因此，本市自去年初就已開始研究租賃房，并于去年8月出臺(tái)了單位租賃房政策，該政策主要針對(duì)非上海戶籍在上海的務(wù)工人員，包括引進(jìn)人才、打工者等。但是，單位租賃房主要由園區(qū)、單位建設(shè)，對(duì)象也都有限制，如自己工作單位或者工作園區(qū)的人。

除了以上提及的公共租賃房之外，每個(gè)區(qū)也都會(huì)建一批，這批房源不完全是政府在投資，政府還鼓勵(lì)一些非營利機(jī)構(gòu)在企業(yè)推。“當(dāng)然政府對(duì)有的項(xiàng)目，或者有的公司在成立之初也可能會(huì)有一些財(cái)力支持，但是上海目前最主要的問題是高房價(jià)。”他說，因此，政府首先要把房子的成本壓下來，包括地價(jià)等，共同租賃房不可能把租金弄得很高。

來源：新民網(wǎng) 編輯：馬原 柏晶晶