中國日報網消息：取消首套房7折房貸優惠利率，正由早前的銀行“自選動作”演化為“規定動作”。記者今天從省內工、農、中、建四大分行證實，繼中行后，工行、建行、農行新近已分別收到了各自總行有關進一步收緊首套房按揭貸款利率優惠的通知，并開始按新的要求執行。這意味著四大國有銀行已正式全面收緊首套房首付2成利率7折的優惠政策，加上省內股份制商業銀行紛紛跟進，眼下7折房貸優惠利率一片“風聲鶴唳”。

據了解，省內四大行接到的通知內容大同小異。工行自4月1日起，規定首套房貸款首付2至3成、利率打8.5折，首付3成以上則利率打8折。在二套房貸方面，工行規定首付一律為4成，并對各類申請劃定了信用等級，執行的貸款利率根據信用等級不同，對應基準利率上浮10%的標準。農行同樣是自4月1日起，首付2成享受8折利率優惠。這樣，四大行中除了建行對7折優惠算是留了一個實際執行難度很高的“口子”外，其余均已明文叫停。

股份制商業銀行也在陸續跟進。招行杭州分行證實，今年初就接到總行下發的房貸指導意見，將首套房利率優惠幅度從7折上調到8折，盡管隨后補充說明主要針對征信報告中還款記錄不好的、測算還貸額占收入比超過50%的及有多次房貸記錄疑似炒房的客戶，但實際從該行能申請到7折利率的少之又少。深發展、浦發、光大等銀行的情況也差不多。

相比之下，興業、華夏、郵儲銀行則相對寬松些，但也要求首付必須3成以上，才能享受7折利率。興業銀行杭州分行表示，對于優質的首次貸款購房客戶，依然可享受到最低首付2成、貸款利率7折的優惠，但該行同時也表示，對客戶的審查，那是相當的苛刻。

盡管購房者對銀行大范圍取消7折利率，早有心理預期，但失落之情溢于言表。在一家省級單位工作、最近打算買房的沈先生，覺得這樣的調整對按揭的影響非常直接和明顯。

來源：浙江日報 編輯：馬原 柏晶晶