貧富混居防范邊緣化

住進新房，令馬世杰一家更加興奮的還有兩個方面：一是小區配套好，綠化好，有休閑、健身中心，附近有醫院、學校，還有商品配送服務。其二，小區鄰居除了50戶與他家一樣享受廉租房待遇的貧困戶外，更多的是老師、警察和國企工人等。

“馬家所在的小區是既有經濟適用房，也有廉租房。”蘭州市住房制度改革辦公室主任孫建中透露，蘭州的廉租房和經濟適用房都不是“單獨一邊”或“自成一體”，而是全部采用了“配建”融入到周邊商住小區內。或在一個小區內有幾幢廉租房和經濟適用房；或在一幢經濟適用房內有幾十套廉租房，樓房的外觀造型與色澤都一模一樣。

孫建中說，這種“混居”模式有許多好處，是經過反復權衡，刻意安排的，在全市各個區縣幾乎都被采納。

其一，貧富搭配，可以不讓保障性住房“邊緣化”，利于形成拉、幫、帶氛圍，讓貧困戶在鄰居的積極影響下、幫助下，走上發家致富之路。其二，在運行中也不會因為出現小區集體繳不起水、電、氣、取暖費，而出現斷停水、電、氣等現象，有助于小區管理。其三，貧富雜居，不易讓某一層次的人全部集聚在一起，更有利于社會和諧穩定。

階梯住房滿足人有所居

蘭州常住人口332.18萬人，其中，市區人口210萬人。2007年，住房保障制度開始起步，去年的保障標準是人均住房面積在10平方米以下或人均收入在400元以內的家庭，明年計劃將范圍擴至人均住房面積在15平方米以下的低收入家庭。

孫建中介紹，今年因大批廉租房、經濟適用房項目還在建設中，政府上半年發放了1230.5萬元，對暫時不能搬遷入住的家庭，實施了租賃補貼。目前已經開工建設的廉租房有1萬多套，以后兩三年將建成2萬套以上。同時，為解決中低收入居民家庭住房問題，2006年~2009年，全市統一建設了經濟適用房310萬平方米，今后計劃每年建設150萬平方米。

此外，蘭州今年還啟動建設了公租房、限價商品房，重點提供給新就業大學生、外來務工人員及普通工薪階層等“夾心層”市民。孫建中透露，公租房今年建了1000套，以后每年建1000套；限價商品房今年啟動建設10萬平方米，以后每年要建30萬平方米。