房地產(chǎn)調(diào)控上下兩難

央企在拿地上的態(tài)度是時(shí)不我待，特別是6月底以來，拿地的速度可以用瘋狂來形容，毫不輸于2009年房地產(chǎn)牛市時(shí)期。這讓市場(chǎng)充滿各種各樣的猜測(cè)：是不是宏觀調(diào)控政策會(huì)發(fā)生調(diào)整？

自6月底以來，調(diào)控政策將松動(dòng)的言論就在市場(chǎng)流傳開來，各地紛紛出現(xiàn)房貸放松的消息。市場(chǎng)一度傳言稱，國(guó)資委近期通過約談等方式“授意”房地產(chǎn)央企下半年在各自專注的領(lǐng)域加速擴(kuò)張，這與此前國(guó)資委要求央企開發(fā)商“不能拿地王”的表態(tài)已不盡相同。

然而，房?jī)r(jià)調(diào)控還沒有達(dá)到目標(biāo)。如果此時(shí)政策出現(xiàn)轉(zhuǎn)向，那么此前的種種努力，可能都會(huì)付諸東流。因此，針對(duì)市場(chǎng)上各種關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策將取消的傳言，國(guó)家相關(guān)部分，包括住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會(huì)、國(guó)資委，近期紛紛出來辟謠，堅(jiān)稱將繼續(xù)實(shí)施嚴(yán)格的調(diào)控政策，大有不將房?jī)r(jià)打壓下來絕不收手的意味。

房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)中扮演著關(guān)鍵角色，房地產(chǎn)如果出現(xiàn)問題，對(duì)整體經(jīng)濟(jì)都會(huì)構(gòu)成重大影響。財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀指出，央企一邊瘋狂拿地，政府相關(guān)部門一邊堅(jiān)持稱繼續(xù)調(diào)控樓市，顯然，房地產(chǎn)調(diào)控目前處于上下兩難的尷尬境地。

來源：南方日?qǐng)?bào) 編輯：鄧京荊