中國房產(chǎn)信息集團11日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份上海一手商品住宅成交量為43．3萬平方米，雖較6月份略有上漲，但同比跌幅超過75％；成交均價為19444元／平方米，環(huán)比下跌3．2％。

數(shù)據(jù)顯示，7月份上海一手商品住宅簽約3975套、43．3萬平方米，環(huán)比6月份的3750套，42．4萬平方米分別上漲6％和2．12％；但與去年同期的16069套、193．81萬平方米相比，降幅分別高達75．26％和77．66％。價格方面，7月份上海一手商品住宅成交均價已跌破2萬元／平方米。

監(jiān)測數(shù)據(jù)還顯示，上海樓市整體成交量依然在低位運轉(zhuǎn)，但自7月第二周以來，一手商品住宅供應量和成交量均出現(xiàn)持續(xù)大幅回升。其中供應量從該周3．7萬平方米的低點回升至7月最后一周的15．46萬平方米；而成交量也從同期的6．17萬平方米回升至15．39萬平方米。開發(fā)商的推盤意愿有所增加，低開房源也能較快得到市場認可。

此外，7月份上海市一手商品住宅成交金額共計85．98億元，環(huán)比6月份85億元的銷售額微增近1億元。逆市之下，有價格優(yōu)惠的樓盤較易形成熱銷。比如上海閘北某樓盤開盤價格低于市場預期，且有“贈送入戶花園”等優(yōu)惠，不到一個月即售出65％的房源。

來源：新華網(wǎng) 編輯：馮媛