一筆暴利賬

60套空置房一年租金約50萬

在社區一負責人指點下，記者發現，這些被出租的空置房，防盜門上無一例外有被撬的痕跡。“這些房子被人占據，后來被清理過，我們在門上方和靠鎖的位置，用鋼筋焊住，但不管用。”這名負責人稱，因為房屋數量不少，曾經被清理過，現在又“回潮”了，現在被霸占出租的大概有六十套左右。

記者了解到，按照當地的行情，一個帶廚衛的兩室一廳，房租的價格一般在1000元左右。而空置房的房租價格都是私下議定的，部分房子月租金僅在500至800元。一年的租金在6000至9600元，如果按60套來計算，取一個中間值，總額約在50萬元上下。

“這些錢都被一些強占房屋的人收走了，沒有上交，這種行為讓人氣憤。”一些居民告訴記者，這是典型的“嚇死膽小的，賺死膽大的”。

一筆糊涂賬

租客水電隨便用沒人來收費

除此之外，被出租至少2年的60套空置房，如今被曝出要留下一堆難以清理的糊涂賬。“租住進去的人，都不用交水費和電費的，這將是一筆多大的開支啊。”一位知情人稱，撬門出租的人有的會承諾承租人不收水費電費；有的則以房租和水電費一次交清的名義，多收費用。兩者之中，尤以后者為甚。實際上，至目前為止，這些空置房里，都是直供水和直供電，一直沒有人前來收費。

“以一家一個月的水電費100元計算，60套一個月是6000元，一年就是72000元，兩年就是近15萬元，何況，實際數目可能遠遠大于這個數字。”一位姓王的居民給記者如此計算，這些費用目前還是以數字的形式，停留在各自的儀表上，一旦這些空置房被分配出去，或者相關的部門前來收費，換算成錢后，由誰來負擔，將會成一個大麻煩。“最大可能，仍舊是由街道買單。”這位居民說，說到底，還是虧老百姓的錢。

記者調查

為何會有這么多空置房？

昨天上午，記者來到棲霞區堯化街道，負責拆遷與安置工作的街道辦唐承武副書記接受了記者的采訪。他稱，金堯花園是屬于較早的復建房，相當于經濟適用房，但又有區別。當地一些拆遷戶遷至此小區時，選房后，超出分配的面積，就要拿錢購買，而辦理產權證后，就成為商品房，可以上市交易。

“目前的數據是小區空置復建房約110套，估計被撬門強占出租的有60套左右。”唐副書記說，而留下這些空置房子的原因，主要是當時安置時，并非一個蘿卜一個坑，而是逐步分批推出房源，按序號選房，最終剩下的，加上還有一些拆遷的居民，因種種原因，沒有安置。