正常需求被強(qiáng)行壓制

市民質(zhì)疑新政合理性

“不得超過(guò)1套，就意味著你們家一旦想改善居住環(huán)境，如果不把手頭的房子先處理掉，要再買一套改善型住房就行不通。”邱振武說(shuō)。當(dāng)日，家住南關(guān)的達(dá)女士聽(tīng)到這則消息后就一臉愁容，為改善住房，父母和她都準(zhǔn)備各買一套房子，但這個(gè)政策一旦執(zhí)行，他們家就會(huì)被認(rèn)定為“購(gòu)買了兩套房”，其中一套就難以辦到手續(xù)。因?yàn)楦鶕?jù)目前的規(guī)定，達(dá)女士的父母只要一購(gòu)買房子，房產(chǎn)證和相關(guān)檔案里就有子女的信息，會(huì)被視為該家庭已擁有一套房子，達(dá)女士要想再購(gòu)買一套房子，就成了“兩套”。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，此時(shí)，要么是達(dá)女士去辦理“首次購(gòu)房證明”，但碰到的辦理程序復(fù)雜，麻煩會(huì)很多；要么，就是房產(chǎn)證“減人”，但前提必須是她沒(méi)有成為父母購(gòu)房時(shí)的共同貸款人，否則，目前還沒(méi)有辦法能幫她解決困惑。

面對(duì)“新政”，同樣感到有些委屈的還有市民張先生。最近，他正籌劃著給自己還上高中的兒子儲(chǔ)備一套住房。“我又沒(méi)想著炒房，就是擔(dān)心房?jī)r(jià)今后還漲，便提前儲(chǔ)備一套，但現(xiàn)在不讓18歲以下的孩子買房，就難辦了。”

邱振武告訴記者，此前在蘭州，父母要給孩子儲(chǔ)備房子，都是憑借“監(jiān)護(hù)權(quán)”去相關(guān)單位做個(gè)委托手續(xù)，等孩子18周歲以后便將產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)到孩子名下。“現(xiàn)在，這樣的政策一出臺(tái)，便只好等著孩子18歲以后再去買房了。”

記者了解到，此次蘭州“加強(qiáng)版”的“限購(gòu)令”，雖然也涉及到了土地增值稅清算、房源一次性公開(kāi)等內(nèi)容，但多是“老生常談”，而只有這兩條，采訪中被許多市民認(rèn)為影響較大，于是在這種情況下，表示“今后暫不購(gòu)房，先觀望一段時(shí)間再說(shuō)”的市民就超過(guò)了多數(shù)。

“新政”旨在遏制投機(jī)

專家稱之“權(quán)宜之計(jì)”

截至11月初，隨著全國(guó)范圍內(nèi)興起一股“限購(gòu)令”風(fēng)潮，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，已經(jīng)有包括蘭州在內(nèi)的15個(gè)城市實(shí)行了“限購(gòu)令”，而蘭州此次“加強(qiáng)版”政策已經(jīng)通過(guò)了政府常務(wù)會(huì)，并決定就在今后幾天內(nèi)印發(fā)，一旦執(zhí)行其嚴(yán)厲的效果可以預(yù)見(jiàn)。也正如業(yè)內(nèi)預(yù)料，會(huì)達(dá)到其“遏制投機(jī)，保證需求”的目的。