近10年里，買房的鄭州人中，約三分之二通過按揭貸款進行，11月10日，房管部門對省會購房按揭貸款辦理的現狀以及相關注意事項進行了通報。

截至今年10月，最近10年來鄭州辦理購買按揭貸款的業務量已經超過34萬筆，通過按揭貸款購房的市民占67%左右，這些購房者累計從銀行貸款867億元。

“按揭已經成為老百姓購房的重要途徑。”鄭州市房地產抵押管理辦公室主任張建英說。當天，他就按揭辦理和房產抵押方面市民關注的熱點問題進行了說明。

“房本”沒到手，一次性付款或按揭貸款結清后，憑商品房買賣合同是否能夠辦理抵押登記？這是市民咨詢較多的一個問題。張建英說“不能”，在房屋所有權證未辦理的情況下，憑商品房買賣合同只能辦理按揭貸款，并且房屋在按揭貸款的情況下不能夠辦理二次抵押登記。

還款期長達二三十年，按揭貸款的相關憑證丟失了怎么辦？張建英說，抵押權人應在本市主要報紙上刊登遺失證明，并向抵押登記機關申請遺失補證?！?/p>

來源：大河網-河南日報 編輯：馮媛