中國樓市傳統銷售旺季“金九銀十”即將來臨，而一線城市近期的銷量反彈，更是給人山雨欲來之感。對剛性需求下蠢蠢欲動的房價，調控政策料將來得更加嚴厲。

業內人士指出，國有銀行收緊對房地產開發商的貸款，以及加強對閑置土地的清查等措施，都在形成壓力逼迫開發商降價銷售。

“不管是投資性需求還是剛性需求，就算全部剛性需求把價格抬起來，政府也要對百姓有所交代，”中國房產信息集團研究中心總監劉利勇表示“因為現在牛頭必須摁下去。”

中國人民日報周二發表題為“房價合理回落是大勢所趨”的評論文章，指當前房地產調控已到關鍵時期，如果調控長時間不見效，應適時出臺進一步措施。

一邊是開發商緊急備戰“金九銀十”，一邊是決策層不斷強調調控從嚴。土部表示要清查全國閑置土地，各地也在陸續落實預售款監管。業內人士表示，若旺季銷量的持續上升帶來房價再次抬頭，不排除后續會出臺后備調控政策。

中國房地產信息集團的劉利勇亦稱，若剛性需求或投資客在9月、10月重新進入市場，成交量大幅上漲必然帶來開發商提價，可能會引來新一步的政策打壓，如加大地方官員問責力度等。

來源：南方都市報 編輯：鄧京荊