11月，同一小區(qū)這樣的房子在售的有3套，礙于與鐵路零距離，這些房子有的甚至已經(jīng)賣了快半年都沒賣出去。其中1套，甚至調低了報價，心里成交價一度低至230萬元左右。

不過，即便是這樣，讓小蔡意想不到的事情還是發(fā)生了。

12月9日，小蔡致電鏈家，表達了購買意向，中介告訴小蔡：這3套房子中，有2套房主惜售，不賣了！還有1套價格提高到了300萬元！！

一夜之間房子提價70萬元！

如今，這套標著“二環(huán)邊上交通便捷兩居室出售 300萬元”的房子重新上傳到了某中介的網(wǎng)站上，也徹底走出了小蔡的生活。

與此同時，同一小區(qū)的一居則掛出了“230萬元”的字樣。同樣是230萬元，一夜之間，從兩居變成了一居。

忙毀約忙漲價忙搶房

進入12月，北京上演了關于房子的更多戲劇，多個區(qū)域開始出現(xiàn)“搶房”潮。

北京住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，11月份，北京新建住宅簽約12988套，環(huán)比10月上漲了32.4%，而2011年同期則上漲了94%。北京二手房住宅11月全月合計14449套，環(huán)比10月上漲了26.2%，同比則上漲了94.5%，接近翻倍。

而進入12月第一周，北京市二手房成交量為3476套，單周的成交絕對量依然處在高位。

在位于北二環(huán)外的一家房產(chǎn)中介，21世紀網(wǎng)看到，緊鄰二環(huán)主路，大多數(shù)人認為“太吵”、“噪音太大”的一套房子，甚至連照片都還沒拍，僅有房源信息，就有客戶來看房，并且搶在周末前的周五晚上，付了定金、簽了合同。

一位看房的男士表示，自己在多家中介留有聯(lián)系方式，“只要有新房源，不論多晚，不論是不是周末，即使請假我也要去看，去晚了好點的房子就都沒了。”

鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭告訴21世紀網(wǎng)，北京已經(jīng)連續(xù)8周保持在3000套以上。從12月初成交情況來看，目前需求仍處于釋放當中，預計12月成交量仍會處于高點。

“因擔心明年房價繼續(xù)走高，而急于入市的購房心理的確存在，雖然恐慌性購房不會大面積出現(xiàn)，但購房氣氛的確較濃。”張旭表示。

伴隨購房意愿的人數(shù)量增多，北京的房價也一路高歌，部分區(qū)域如今“一夜超過限購前”。