在位于北二環(huán)外的一家房產(chǎn)中介，21世紀(jì)網(wǎng)看到，緊鄰二環(huán)主路，大多數(shù)人認(rèn)為“太吵”、“噪音太大”的一套房子，甚至連照片都還沒拍，僅有房源信息，就有客戶來看房，并且搶在周末前的周五晚上，付了定金、簽了合同。

一位看房的男士表示，自己在多家中介留有聯(lián)系方式，“只要有新房源，不論多晚，不論是不是周末，即使請(qǐng)假我也要去看，去晚了好點(diǎn)的房子就都沒了。”

鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭告訴21世紀(jì)網(wǎng)，北京已經(jīng)連續(xù)8周保持在3000套以上。從12月初成交情況來看，目前需求仍處于釋放當(dāng)中，預(yù)計(jì)12月成交量仍會(huì)處于高點(diǎn)。

“因擔(dān)心明年房?jī)r(jià)繼續(xù)走高，而急于入市的購房心理的確存在，雖然恐慌性購房不會(huì)大面積出現(xiàn)，但購房氣氛的確較濃。”張旭表示。

伴隨購房意愿的人數(shù)量增多，北京的房?jī)r(jià)也一路高歌，部分區(qū)域如今“一夜超過限購前”。

在北五環(huán)外的立水橋附近，房產(chǎn)中介我愛我家經(jīng)紀(jì)人表示，12月，僅附近一個(gè)小區(qū)，基本上每套房子就有10萬元左右的漲幅。

據(jù)北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，北京11月新房成交均價(jià)為21096元每平方米，相比10月份均價(jià)有所上漲。

進(jìn)入12月，房?jī)r(jià)漲勢(shì)仍然不歇。

張旭表示，北京二手房成交量數(shù)周保持在高位運(yùn)行，短期來看，價(jià)格上漲壓力難減。

伴隨著房?jī)r(jià)的上漲，房主毀約現(xiàn)象頻出。

21世紀(jì)網(wǎng)了解到，有房主根本不收定金而是等待出價(jià)更高的購房者。還有房主徹底玩失蹤，不接電話、不現(xiàn)身。