各地婚姻登記處在今年房地產市場調控措施公布后，都呈現(xiàn)繁忙景象。上海市閔行區(qū)民政局相關負責人(遵囑隱其名)，在接受中國青年報記者采訪時透露，閔行區(qū)今年3月的離婚人數(shù)比1月上升76%，年齡最大的離婚者為87歲。3月4日(“國五條”細則出臺后首個工作日——編者注)，出具了500多份無婚姻記錄證明，51對夫妻前來辦理離婚，經過工作人員核實情況，勸回8對，但43對也創(chuàng)下了該區(qū)單日離婚最高記錄。以至于到第二天，不得不設立專門窗口，增加志愿者，提供資料預審和咨詢等服務。志愿者們觀察到不少不正常的現(xiàn)象：一些離婚當事人火氣很大，因為不符合離婚條件拍桌子就罵；個別人可能由于著急買房賣房，拿著假證件就來辦手續(xù)。“還有一些人來時手牽手、摟摟抱抱，離婚的理由卻是感情不和，說好聚好散。公然說為買房離婚的我們肯定勸回，但只要符合法定的離婚條件，我們沒有理由不給辦。只要辦了手續(xù)就是真離婚。”這位負責人說。

調查顯示，81.7%的人感覺房地產調控政策及各地配套細則影響婚姻，其中64.0%的人感覺影響較大。

“我愛打折網”網友萌萌認為，“國五條”的頒布和實施，絕不是為了增加離婚率而給國家添堵的。任何一條法律法規(guī)都不可能沒有漏洞。為“國五條”而離婚，不是政策制定有問題，而是離婚的家庭太功利，總想多占資源。她上個月按二套房政策買了套房，雖然利率和首付都提高了，但是和錢比起來，沒瑕疵的感情才最重要。“我們從2005年就開始看房子，看到喜歡的錢周轉不開；等錢周轉開了，房子又不合適了。等了這么多年，各種條件基本合適了，又限購了，又調地區(qū)指導價了，又利率上浮1.1倍了。這些都能克服，畢竟兩個人在一起，奮斗更有動力，不是嗎？真要離婚了，不管新房子寫在誰名下，離婚協(xié)議上的每個字都將是矛盾產生的根源！”

北京大學法學院教授強世功認為，離婚買房對中國婚姻不會有根本性的挑戰(zhàn)。因為家庭穩(wěn)定的基礎不是婚姻的外在法律形式，而是共同生活中形成的情感、責任和家庭倫理。為了房產“假離婚”，也是為了家庭共同的目的，這并不影響到家庭生活本身。但他也提醒，現(xiàn)代社會是一個風險社會，既然享受規(guī)避規(guī)則帶來的好處，就要承擔由此帶來的風險。江蘇高院出臺規(guī)定，明確通過假離婚簽訂協(xié)議約定房屋歸配偶一方所有，弄假成真、難以復婚而主張協(xié)議無效的，除非證明脅迫或欺詐事由外，不予支持。強世功認為，這個法律方向是正確的，每個家庭的情況不同，個人在做選擇時要想到后果并承擔責任。

60.2%的人認為為規(guī)避政策或獲取利益離婚是對婚姻的褻瀆

“我們現(xiàn)在寧愿不買房也不離婚，但誰知道以后會怎樣呢？”張女士和她先生都是獨生子女，以后雙方老人要來北京養(yǎng)老，兩套房就不夠住了。還有孩子上學的問題，現(xiàn)在房子劃片的小學教育水平不高，稍有經濟能力的家長都給孩子擇校了。她打算換套學區(qū)房，只能先賣掉一套房。可是學區(qū)房太貴，賣房又要交20%的個稅，家人都建議她離婚賣房，一直堅持不離婚的她有些猶豫了，“如果能不折騰就滿足教育和生活需求，誰會愿意折騰？”

住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心科研處處長周江指出，目前國家房地產調控政策，實際是通過住房需求管理，打擊投資投機性需求，將有限的住房資源更多地用于滿足自主需求和改善需求。在北京、上海、廣州這樣的特大城市，短期內住房供求還難以實現(xiàn)平衡，如果不實施限購，越是有錢的家庭越有能力購買住房，住房供需和房價上漲的壓力更大。限購政策主要針對第三套房及以上，已經考慮了家庭基本住房需求和改善需求，有利于保證住房資源配置的公平性。