南海網(wǎng)樂東1月10日消息(南海網(wǎng)記者 鄧松)樂東，對于內(nèi)地許多人而言并不熟悉。但隨著樂東基礎(chǔ)建設(shè)的不斷完善，這片瑰寶之地正被越來越多的人重視。1月10日下午，“2014全國重點網(wǎng)媒海南樂東行”30家媒體的40多名記者，在樂東海南龍沐灣溫德姆至尊豪廷大酒店參加樂東房產(chǎn)論壇，聽取房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)人、房產(chǎn)行業(yè)專家，分析樂東房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展動向和前景。

一直以來，購房者比較熟識的地產(chǎn)項目都集中在海南的海口、三亞以及東部市縣。由于房地產(chǎn)發(fā)展起步較晚，樂東的房產(chǎn)知名度遠(yuǎn)不如海南東部沿海城市。但在樂東這塊價值洼地上擁有極豐富的熱帶旅游資源，以昌化江、毛公山、尖峰嶺、西山嶺、龍沐灣、龍騰灣、龍棲灣共同形成的“一江一山二嶺三灣”，在業(yè)界被公認(rèn)為珍貴的生態(tài)旅游資源。

樂東縣房管局局長陳澤棟在論壇上，向全國重點網(wǎng)絡(luò)媒體介紹了近年來樂東房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)概況。陳澤棟介紹稱，近年來，樂東高起點規(guī)劃，大力招商引資，成功推進(jìn)了龍沐灣、龍棲灣、龍騰灣、九所新區(qū)和縣城抱由鎮(zhèn)的開發(fā)新建設(shè)。以龍沐灣為代表的上述片區(qū)，經(jīng)過幾年的建設(shè)已初見規(guī)模。

據(jù)統(tǒng)計，截至2013年12月31日，樂東全縣累計有26家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行30個項目的開發(fā)，累計批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積307.94萬平方米，44786套/間，其中商品房291.39萬平方米，43326套；商業(yè)營業(yè)用房11.33萬平方米，895間；產(chǎn)權(quán)式酒店5.22萬平方米，565間。另據(jù)陳澤棟透露，截至2013年底，樂東有288套二手房完成交易，有300多套二手房正在交易中。：

“通過數(shù)據(jù)可以看出，二手房交易活躍表明樂東的房產(chǎn)存在很大的剛性需求。很多購房者都是40多歲，在海南買房是為養(yǎng)老做準(zhǔn)備。”海南房地產(chǎn)資深觀察員鄧建華認(rèn)為，樂東的房產(chǎn)兼具養(yǎng)生、度假、居住、保值等功能。隨著交通和基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，在未來全島交通同城化的背景下，樂東房地產(chǎn)的價值將逐漸被重視。“目前，樂東的房地產(chǎn)是價格洼地、價值高地。”鄧建華說。

論壇上，海南省房地產(chǎn)協(xié)會副秘書長陳麗文、樂東縣建設(shè)局副局長羅前進(jìn)等領(lǐng)導(dǎo)嘉賓一致認(rèn)為，樂東目前的房地產(chǎn)潛力巨大，樂東山海資源以及由地貌等因素形成的干爽氣候是海南島獨一無二的。

南海網(wǎng)記者也從論壇上獲悉，隨著龍沐灣、龍棲灣、龍騰灣等區(qū)域建設(shè)的逐步推進(jìn)，未來，樂東的房地產(chǎn)將從資源上、配套服務(wù)區(qū)別與其他市縣，依托樂東的山海資源，打造養(yǎng)生、康復(fù)，高規(guī)格的商務(wù)度假等社區(qū)，從而提升競爭力。