制圖吳尚楠

昨天（19日），市規劃委公示新版《新首鋼高端產業綜合服務區規劃》征求意見稿，與在2007年發布的前一版規劃相比，功能區中取消了“行政中心區”和“濱河休閑區”，另外5個區域則保留。行政中心區被合并

新首鋼高端產業綜合服務區規劃功能分區圖中顯示，未來新首鋼規劃總用地約為8.63平方公里，總建筑規模約1060萬平方米。整個高端產業綜合服務區呈一個L形，從西北往東南依次是工業主題園、文化創意產業園、綜合服務中心區、總部經濟區和綜合配套區。長安街延長線從文化創意產業園和綜合服務中心區中間橫穿。沿永定河的一側，還有一條從東南貫穿向西北的綜合生態休閑帶。

市規劃委相關負責人表示，新版方案的劃分是依據2007版的規劃，根據一些情況改變而進行深化的方案。2007年版本中當時劃分了7個功能區，沿長安街一側當時設置了一個行政中心區。而在新方案中，行政中心區已經被合并到總部經濟區中。舊版規劃在首鋼沿永定河一側還設置了濱河休閑區，如今這部分設計也有所改變。這位負責人說，因為列車豐沙線將進行改造，首鋼面向永定河的空間將被延展出來，所以綜合服務區和配套區也隨之向西拓展，變成了新方案上的綜合生態休閑帶。同時，2007版原本在東南廠區設置了先期啟動區，如今這個區域被調整到西長安街延長線上。

地鐵換乘將更便捷

交通方面，新版方案提高了軌道站點周邊換乘的便捷度。區域中將有可能設置包括S1、L1和M11等4條地鐵線路，還有7條公交線路，并將建設3個換乘站、兩個公交樞紐，以及4個與公共停車場綜合開發的首末站。

新方案中，首鋼4座高爐將被全部強制保留。1、2、3號高爐都在北部的工業主題園。而4號高爐、燒結爐、儲氣罐和冷卻塔等大型建筑和設備都處在文化創意產業園中。

首鋼東門兩種保留方案均需移動

目前已經基本確定兩種保護東門方案：一是整體挪走，異地保留；二是以環島形式將東大門圈起來，車輛繞行環島，不再從東大門內穿過。這種方案也需移動東大門。這兩種方案將上報市政府確定。

公共活動休閑帶新建筑限12米

公共活動休閑帶是開放空間，要求新建建筑不能超過12米。綜合生態休閑帶附近也不能建過高的建筑。工業主題園也將以原建筑高度進行控制。

規劃中還有不少“一般控制區”，這些區域將主要以體現城市特色和宜人的空間，高度不超過80米。

二類居住用地政策房明年竣工

規劃委相關負責人介紹，這塊地用于建設政策性住房，已經在去年7月開工，按計劃將于2012年底竣工。據了解，這塊地上將建設的項目是燕山水泥廠政策房，將可提供經濟適用房4117套、限價房3160套。

長安街延長線架橋跨永定河

規劃圖中顯示，長安街延長線跨過永定河將采取架橋的方案，并將從現在首鋼廠區內靠近河岸的地方起坡。具體位置大概在首鋼中間二分之一點靠西，長安街延長線從這個點開始上跨。

來源：京華時報（記者 翟烜） 編輯：孫遲