公租房申請者住房困難戶和外地來渝人員最多

重慶市國土房管局局長張定宇介紹,在首次配租的15281戶家庭中,民心佳園的4786戶承租人已于4月16日起陸續簽約入住。本次獲得參加搖號配租資格的26137戶家庭中,主城區戶籍的住房困難和無住房家庭有11327戶,占43.33%;大中專畢業生新就業人員4095戶,占15.7%;進出務工和外地來主城工作人員10715戶,占41%。此次配租完成后,重慶市公租房分配家庭將達到三萬戶,惠及民眾近十萬人,公租房保障量居全國前列。

電視全程直播搖號

本次搖號配租仍然實行全程電視直播,市人大代表、政協委員、申請者代表、承租戶代表、監察和公證人員將現場進行監督、公證。搖號配租結果將在重慶公租房信息網、華龍網和重慶晚報上公示,并接受社會監督。

重慶安排保障性住房用地2200公頃

去年重慶在全國率先大規模建設公租房,開工建設了1300萬平方米。今年有1000萬平方米公租房陸續投入使用,同時,全年將新開工建設公租房1350萬平方米。目前重慶已安排各類保障性住房用地2200公頃,1-4月籌集保障性住房建設資金254億元。截止4月底,重慶已新開工公租房14萬套,廉租房3.88萬套,實施城市、工礦和煤礦棚戶區改造等2.52萬戶,全市共計開工各類保障性住房20.4萬套,占年度保障性住房建設總量的41%。

今年重慶有望征收房產稅逾億元

1月28日起,重慶市政府在主城區開展房產稅改革試點,對獨棟住房,新購住房價格超過上兩年商品住房均價2倍的住房,市外在重慶“無戶籍、無企業、無工作”人員所購第二套及以上的住房開征房產稅。

目前,重慶市國土房管局已經完成對主城區2011年1月28日以前的存量住房的全面清理,摸清了應繳納房產稅的3464套存量獨棟住房的基本信息,并提交給地方稅務部門。地稅部門對符合房產稅征收條件的住戶發出納稅通知,要求納稅人必須在今年10月份內到當地稅務部門申報納稅。

按照重慶現行的房產稅政策,今年主城區交易的應稅住房將近萬套,加上存量獨棟住房,預計這些房產在確權登記后應繳納房產稅逾億元。

房產稅對高檔住房的約束效果漸顯

房產稅實施后,高檔住房項目的訪客量明顯下降。據調查,多數高檔商品樓的訪客量下降30--50%。1月28日--4月30日,高檔房成交25.66萬平方米,占商品房成交量的7.8%,較去年高檔房成交面積占比下降3.1%。受高檔房消費需求下降的影響,房地產開發商對高檔住房的定價更趨理性。1月28日--4月30日,主城區應稅住房成交建面均價13140元/平方米,較房產稅實施前下降了10.48%。而不少開發商也開始調整戶型結構,減少大戶型的供應量,增加中小戶型住房。統計數據顯示,今年一季度主城區建筑面積200平方米以上的高檔住房新開工面積比去年四季度下降了4.5%。1月28日--4月30日,100平方米以下住房的上市量同比增加了20%。

來源：新華網 編輯：于姝楠