兩個(gè)多月后，他又出現(xiàn)在另一個(gè)樓盤的售樓處，又買了一套售價(jià)數(shù)百萬(wàn)元的房子。沒過(guò)幾天，他又購(gòu)買了近200萬(wàn)元的豪華轎車，為此支付了近20萬(wàn)元的定金。

除了買房買車外，他還買了很多奢侈品，從LV包到昂貴名表都不落下。此外，他還成了一位熱心慈善的“名流人士”，多次捐款，最多一次慈善捐款5萬(wàn)元。

而且，無(wú)論買房，還是買車，他都不講價(jià)，并當(dāng)場(chǎng)交付定金和首付款。可是開發(fā)商和車行還沒為這位“豪客”興奮多久時(shí)，就發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題——拿首付款容易，拿余款卻很難。

意外 買主竟患躁狂癥

面對(duì)上門討余款的人，這名神秘“豪客”說(shuō)，他患有躁狂癥，瘋狂消費(fèi)其實(shí)是精神病發(fā)作，因此，自己患病期間買房買車的合同無(wú)效。他表示，不但不能支付余款，還希望汽車經(jīng)銷商和開發(fā)商能夠退還他支付的首付款。

起初開發(fā)商和車商還以為他在“開玩笑”，而當(dāng)他們看到司法鑒定所的《精神醫(yī)學(xué)鑒定書》時(shí)，才知道對(duì)方原來(lái)“真的精神有問(wèn)題”。

這名揮金如土的男子姓趙，雖然自己做了點(diǎn)生意，但并不算大富豪，資產(chǎn)根本不足以支付他的瘋狂消費(fèi)，還為此向朋友借了不少錢。因此，司法鑒定結(jié)論指出：“他購(gòu)買的房產(chǎn)和豪車已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出他實(shí)際的購(gòu)買能力，但是，他卻完全無(wú)法控制自己的行為。”

去年7月份，趙先生因躁狂癥發(fā)作鬧事，被公安機(jī)關(guān)送至精神病院住院治療了近3個(gè)月。

后悔 起訴要求退定金

等到病情好轉(zhuǎn)后，發(fā)現(xiàn)自己竟消費(fèi)了近2000萬(wàn)元，并需要償還大量債務(wù)，趙先生情緒頓時(shí)低落，想把豪宅和豪車退掉。

經(jīng)鑒定，趙先生在瘋狂消費(fèi)的三個(gè)月內(nèi)，屬于躁狂癥發(fā)作期。因此，鑒定認(rèn)為他在那三個(gè)月內(nèi)屬于“限制民事行為能力人”，無(wú)法對(duì)自己的行為承擔(dān)全部責(zé)任。

近日，趙先生及其妻子將車商告上法庭，起訴稱，趙先生在患病期間買車的合同無(wú)效，車商應(yīng)退還近20萬(wàn)元定金。與此同時(shí)，趙先生夫妻也要求開發(fā)商退還首付款。

經(jīng)法官調(diào)解，車商退還了約90%的定金。隨后，開發(fā)商也將大部分首付款退還給了趙先生。