【現(xiàn)象】樓盤掛鉤名校單價(jià)都要兩三萬

樓盤只要和名校掛鉤，價(jià)格就一定會(huì)飆升，這早已是不爭(zhēng)的事實(shí)。福州麥田房產(chǎn)一銷售人員說：“臺(tái)三小今年劃片變更，對(duì)口福八中消息出來后，臺(tái)三小周邊的群升國際二手房就一房難求了，才兩個(gè)月每平方米就漲了3000元，單價(jià)很快突破兩萬元?！庇浾咦咴L獲悉，劃井大小學(xué)的“鼓東一號(hào)”，樓盤均價(jià)已達(dá)每平方米28000元。

【部門】“學(xué)區(qū)房”陷阱多家長(zhǎng)要核實(shí)

調(diào)查中記者了解到，目前一些房產(chǎn)中介和開發(fā)商以所謂的“學(xué)區(qū)房”為賣點(diǎn)，高價(jià)推銷房子，但往往存在陷阱，比如說“緊鄰名?！?，其實(shí)不能劃片這所名校;新建樓盤不告知是拆遷戶或者新購買的商品房，都號(hào)稱整個(gè)小區(qū)劃片原樓盤對(duì)口的小學(xué);已用過戶口指標(biāo)的二手房，已不能再劃片名校，卻謊稱未落過戶。

據(jù)知情人士介紹，福州市區(qū)有同一個(gè)小區(qū)，A樓有劃片名校，但B樓不劃片名校，而市民往往不知情。

“小學(xué)劃片一般較為穩(wěn)定，如遇新建樓盤或新建學(xué)校等情況會(huì)有細(xì)微調(diào)整?！备Ｖ菔薪逃痔嵝咽忻?，“‘學(xué)區(qū)房’不等于‘學(xué)校劃片房’”，家長(zhǎng)買房前應(yīng)向轄區(qū)教育部門核實(shí)清楚。比如省直屏東城，只有拆遷回遷戶小孩可劃片鼓樓實(shí)驗(yàn)小學(xué)，拆遷戶的小孩入學(xué)時(shí)還要提供戶口和拆遷合同，其他的只能劃片屏山小學(xué);而冠城大通首璽的劃片至今還未確定。(海都網(wǎng)記者 闕文龍 黃啟鵬 實(shí)習(xí)生 汪莉莉 李晗晶 文/圖)

實(shí)習(xí)編輯 黃金錚