博觀約取，勾畫美好前景

清華大學博士生實踐服務團

清華大學博士社會實踐服務團共有9名博士生，分別從經濟管理、城市規劃、新聞傳播、醫學等領域，在平潭開展為期一周的社會實踐服務活動，并形成了116頁的調研報告。

他們通過對天津濱海新區、重慶兩江新區、珠海橫琴新區、上海浦東新區等中國6個新區發展的案例和關鍵問題的分析，從而對平潭發展戰略問題進行更客觀更理性的分析。

以人為本的城市

缺乏人性尺度的城市是中國在建設新區過程中產生的很大問題。從歐洲的經驗來看，城市的建成區都是適合人步行的，而新發展區也是倡導以人為本。

在交通出行調查中發現，平潭摩托車出行的比例比較高，不能僅僅從感觀上否定其存在的合理性，應該要看到摩托車的存在與平潭社會經濟發展水平是相適應的，而且也是適合平潭目前的城市區域并不大的情況。報告認為，不應該一刀切禁止摩托車，要看到摩托車出行和臺灣出行方式相適應的，符合臺灣人的習慣，同時摩托車出行使出行方式多樣化，體現了一個城市的包容性等好處。

可以落腳的城市

平潭的物價相對于其他城市較高，過快升高的房價與物價給即將來到這個城市的人來說是很大的障礙。

政府可以提出一些建議，市民土地出讓的一次性收益變成長期收入。這樣從源頭改善土地財政問題并且防止地價上漲過快。另一方面，通過自建房屋滿足相對底層收入者的住房問題，這方面的工作深圳特區正在進行研究，平潭作為綜合實驗區，可以進行小規模的實驗。

公共的濱水空間

平潭正面臨大規模的建設開發。地產開發對濱水綠地的擠占現象，濱水公共設施的高收費現象，開發過程過分強調濱水公共空間的“政績”和“經濟”此類問題都應該避免。在規劃建設中，對濱海空間進行合理的利用，不但可以延續平潭的歷史文化特征，以形成的公共場所精神激發人們的家鄉認同感。一個良好濱水空間的搭建，也是發展旅游業的重要籌碼。

此外，報告還對優質市民生活、開放的城市管理、脆弱的生態本底、顯著的城市特色、特惠的人才引進等方面進行策略建議。（記者 陳云娟）

實習編輯 黃金錚