廣東省房地產(chǎn)協(xié)會市場研究部今天發(fā)布2010年上半年廣東房地產(chǎn)市場分析報告（地區(qū)篇）。報告指出廣東省各地區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展的差異性比較明顯，珠三角地區(qū)發(fā)展比較成熟，集中了廣東大部分的房地產(chǎn)開發(fā)投資和到位資金，市場占比大，商品房均價是粵東、粵西、粵北的2倍以上，部分城市供求關(guān)系呈現(xiàn)緊張；粵東、粵西、粵北占比小，房價低，但商品房的開發(fā)投資、新開工面積、施工面積等各項增速均高于珠三角，尤其是在調(diào)控下仍然保持了比較快速的增長，且供求關(guān)系比較寬松，后發(fā)優(yōu)勢較為明顯。

今年上半年，珠三角地區(qū)的土地購置面積、商品房銷售面積均同比下降，商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積、房價均環(huán)比下降，部分城市房價上漲過快的勢頭受到遏制，可見珠三角受調(diào)控影響較大；粵東、粵西、粵北的商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積環(huán)比大幅下降，盡管房價仍有所上漲，但漲幅不大，均表明本輪調(diào)控已具成效。在調(diào)控政策效應(yīng)的作用下，預(yù)計珠三角的開發(fā)投資增速率先回落，粵東、粵西、粵北增速趨穩(wěn)。

來源：中國日報廣東記者站（記者李文芳） 編輯：楊鑫