繼23日廣州今年首拍地塊以底價(jià)成交后，廣州天河區(qū)元崗路粵隆客車廠地塊27日拍賣再次以底價(jià)成交，新澤創(chuàng)富有限公司聯(lián)合北京遠(yuǎn)東新地置業(yè)有限公司(該公司為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)全資附屬公司)以279168萬(wàn)元(人民幣，下同)底價(jià)拿下該地塊。

這是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)首次進(jìn)入廣州拿地。

公開資料顯示，廣州天河區(qū)元崗路粵隆客車廠總面積94196平方米，可建設(shè)用地61940平方米，掛牌起始價(jià)279168萬(wàn)元。此次拍賣僅遠(yuǎn)洋地產(chǎn)一家房企報(bào)價(jià)，最終以27.9億元底價(jià)拍出，折合樓面價(jià)12500元每平方米，這也是2015年廣州第二塊宅地以底價(jià)成交。

地產(chǎn)分析師肖文曉分析，地塊雖處廣州繁華的天河區(qū)，但該地塊周邊環(huán)境雜亂，無(wú)特別資源，不具備做高端項(xiàng)目的可能性。

中原地產(chǎn)研究部分析，該地塊自身設(shè)置商業(yè)比例非常高，未來(lái)也將成為元崗組團(tuán)的商業(yè)中心，若合理開發(fā)、銷售、經(jīng)營(yíng)的話，則有利于整個(gè)片區(qū)的發(fā)展。

中原地產(chǎn)研究部認(rèn)為，2015年樓市進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)更復(fù)雜，樓市回暖基礎(chǔ)尚不穩(wěn)定，發(fā)展商拿地態(tài)度仍趨理性。(陳啟任楊草原)