日前，有媒體報道海口市“擬廢限購令”，海口市住房和城鄉(xiāng)建設局局長杜海鷹就此接受了新華社記者專訪。

問：貫徹“國八條”以來，海口市房地產市場取得那些成效？傳聞海口市擬不限購是否屬實？

答：我們也看到了這方面的報道，這個傳聞不屬實，海口市從來沒有提出不限購。“國八條”下發(fā)后，海口市積極貫徹落實文件精神，及時出臺《海口市人民政府辦公廳關于進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》（海府辦[2011]24號），堅決按照中央的要求，調控房價、打擊投資投機炒房行為、鞏固和促進房地產市場健康發(fā)展。通過兩個月的運作，調控取得初步成效，一方面，海口市第一季度商品住房成交量和面積同比下降38.63%和19.1%，在一定程度上抑制了投資需求，也防止了投機炒房行為；另一方面，根據國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據，海口市住房價格指數(shù)同比漲幅下降17.4個百分點，環(huán)比漲幅下降0.4個百分點，在全國70個大中城市中，分別列為50位和53位。

問：海口市如何保障本地居民的住房需求？

答：海口市保障性住房供給顯著增長，2010年已開工建設保障性住房17691套，今年還將新開工建設8714套，“十二五”規(guī)劃期間，我市將建設保障性住房5.2萬套。在目前新開工的住房項目中，保障性住房和普通商品住房占比達到70%，為本地居民的基本住房需求和改善性住房需求提供了較好的保障。

問：海口市如何按照國際旅游島建設要求，發(fā)展與之相適應的房地產？

答：國家房地產調控政策出臺對海口市也是房地產業(yè)產品結構調整的一個重大契機。海口作為國際旅游島中心城市，要做到既確保本地居民的基本住房需要，又滿足島外人士旅游度假需求。因此，我市積極調整房地產產品結構，引導發(fā)展高端的旅游房地產，以適應國際旅游島建設的需要。對在建的沒有明確分類的房地產項目細分為住宅類和旅游類房地產。對住宅類項目嚴格執(zhí)行國家房地產調控政策。而對旅游類房地產項目，規(guī)范市場，加強監(jiān)管，大力發(fā)展符合國際旅游島建設要求的避寒、療養(yǎng)、養(yǎng)老、休閑、度假居住型房地產，真正讓全國人民共同享受海南國際旅游島建南海網設發(fā)展成果，使海口市的房地產市場持續(xù)健康發(fā)展。

來源：新華網 編輯：馮媛