仍在抵押貸款和沒有經適房產權證的無法辦理

昨天，是國慶節后第一天上班，也是鄭州市經濟適用房差價款補繳手續開始辦理的第一天。

鄭州市保障性住房管理辦公室新聞發言人王書江表示，辦理差價款補繳手續，有兩個問題要注意，一是仍在抵押貸款狀態的房子不能辦理，二是沒有取得經濟適用房產權證的不能辦理。

現場

節后經適房補繳差價款，迎來辦理小高潮

昨天，各個區房管局都開始接受咨詢、辦理相關業務，迎來節后辦理該業務的第一輪小高潮。

9月底，鄭州市人民政府發布《鄭州市人民政府關于進一步加強經濟適用住房管理的通知》，10月1日起，市民可通過補繳經濟適用房差價款取得完全產權。

河南商報記者在鄭州市金水區房管局、二七區房管局等看到不少市民前來咨詢、辦理。金水區房管局工作人員表示，一上午已經接待了20多個前來咨詢的市民，但其中很多不符合條件，不能辦理。

為方便市民辦理業務，二七區房管局專門制訂了時間表，到轄區內的9個經濟適用房小區上門辦理業務。昨天，在該區的珠江榮域經適房小區，幾名工作人員在小區內現場接受業務辦理和咨詢。二七區房管局住房保障中心主任王建軍說，二七區設置了兩個辦理點，一個在區房管局，一個在經適房小區，一上午已經受理了40多戶居民的業務辦理申請，接下來的一周，他們將到轄區的9個經適房小區上門服務。

提醒

兩個條件不符合，不能辦理業務

王書江表示，在昨天的業務辦理中，還發現了兩個問題，不少前來辦理業務的市民不符合辦理條件。

“有兩點要注意，一是房產沒有處在抵押狀態，二是已經取得經濟適用房產權證。”他說，仍處在貸款抵押狀態的經適房不能辦理此業務，需要辦理解抵押才可以，還有就是需要提供經適房產權證，因為補繳差價款的面積是以產權證上的面積為準，“產權證上的房屋面積是實測面積。而購房合同上則是預測面積，而這可能存在出入，為防止糾紛，我們辦理業務以產權證上的購房面積為準。”王書江表示。

來源：大河網 編輯：于姝楠