昨天，武漢市房管局發(fā)布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上半年武漢房?jī)r(jià)仍在漲。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-6月份，武漢市新房成交均價(jià)為6396.71元/平方米，與去年全年均價(jià)6184.49元/平方米相比上漲3.43%。

成交量方面，3月份“限購(gòu)令”出臺(tái)后，三四月份樓市陷入觀望，成交量大幅下滑。五六月份在新房大量上市的情況下，成交量重新抬頭，6月份成交量又回到了去年旺季的月均萬(wàn)套水平。市房管局統(tǒng)計(jì)顯示，剛過(guò)去的6月份，新房成交量為10199套，環(huán)比增加19.44%。

價(jià)格方面，這半年來(lái)，在樓市調(diào)控高壓之下，像去年那樣均價(jià)抬高千元的瘋狂漲價(jià)沒(méi)有了，取而代之的是多數(shù)樓盤(pán)房?jī)r(jià)漲幅控制在500元/平方米以?xún)?nèi)。像6月份，平均價(jià)格為6286.54元/平方米，環(huán)比上升了0.54%。

7000—8000元/平方米的中等價(jià)位房源走俏。價(jià)格處于這一檔的漢口后湖的百步亭、同安家園等樓盤(pán)，上半年開(kāi)盤(pán)幾乎銷(xiāo)售一空，成為樓市總體成交量最穩(wěn)定的保證。

億房研究中心研究員認(rèn)為，從以往樓市調(diào)控經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，調(diào)控效果一般有數(shù)個(gè)月的滯后效應(yīng)，上半年“穩(wěn)房?jī)r(jià)”的調(diào)控目標(biāo)初步實(shí)現(xiàn)，下半年，如果調(diào)控不放松，成交量持續(xù)萎縮，勢(shì)必促使一些開(kāi)發(fā)商作出房?jī)r(jià)回調(diào)措施。

來(lái)源：長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 編輯：于姝楠