盡管如此，以上兩個樓盤每平方米超過1．4萬元的價格，還是讓不少人卻步，南京部分樓盤還出現(xiàn)了每平方米4萬元的高價。

剛跳槽到杭州工作的齊軍看著一家中介機構(gòu)門口的房源信息欄，表情凝重：“幾十平方米到幾百平方米之間，價格卻高達(dá)200萬到900萬元不等，看來只能等中了彩票再買房子了！”

在中國西北烏魯木齊市，市中心一處名為“時代廣場”的樓盤每平方米售價也高達(dá)1．6萬元。

一些房地產(chǎn)業(yè)界人士表示，盡管目前二、三線城市高價樓盤并不普遍，但卻越來越多。

中國社科院日前發(fā)布的《住房綠皮書：中國住房發(fā)展報告（2010－2011）》指出，開發(fā)企業(yè)投資的規(guī)模依舊保持穩(wěn)定增速，嚴(yán)厲的調(diào)控政策減緩了推盤速度，住房銷售波動幅度加大，向二、三線城市擴張成為多數(shù)房企市場擴展策略。

不少業(yè)界人士分析，除了二、三線城市的剛性需求外，隨著一線城市房產(chǎn)調(diào)控細(xì)則陸續(xù)出臺，一些炒房者有向二、三線城市移動的跡象，相比一線城市每平方米高達(dá)兩三萬的房價，二、三線城市的房價對于投資者極具吸引力，房價上升空間大。

中國社科院《住房綠皮書》顯示，今年中國大中城市房價泡沫程度偏大，部分城市房價泡沫程度過大。泡沫指數(shù)最高的前7個城市分別是：福州、杭州、南寧、青島、天津、蘭州、石家莊。這些城市的泡沫成分均占實際價格比例的50％以上。