針對社會廣泛關注的北京市豐臺區、大興區限價房大量出租現象，市住建委有關負責人接受記者采訪時稱，對于限價房出租的家庭，市區兩級住保部門將進行調查，重新復核其當時是否符合限價房的申購標準。這一表態及時回應了社會關切，但社會更期待早日看到調查結果。

限價房雖然不同于廉租房和經適房等保障房，但也并非社會一般意義上的商品房，而是享受了特殊照顧的政策房。無論是保障房還是政策房，在購房者條件、房屋使用等相關方面都有相對嚴格的限制。出臺限制的根本目的，是各級政府考慮中低收入群眾的實際困難而推出的惠民舉措。嚴格落實規章制度，讓保障房、政策房真正給低收入群眾帶來好處，是黨和政府的要求，也是社會的共同期待。

盡管北京市只有經適房、廉租房“不得出租”的明文規定，對限價房無此明確要求，限價房購買者也可能存在為居住、工作、小孩上學等便利情況而出租現房，去另外地方租房的可能，但大量出租這一異常現象，不能不引起公眾疑問。

輿論強烈關注的是，限價房購房者的資格。記者走訪發現，北京市興康家園、紅獅家園等多個限價房小區出租現象十分嚴重，這恐怕決不是簡單的出租現房再在異地租房就可以籠括得了的。

《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》明確規定，對于弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明的申請人，當取消其申請資格，５年內不得再次申請；而對已騙購限價商品住房的，應責令購房人退回已購房或補足相應差額；而構成犯罪的當追究刑事責任。而北京有關限價房小區大量的出租現象是否存在騙購現象，亟待相關部門調查回應。

從各地不斷曝出的廉租房騙租、經適房騙購現象來看，相關責任人除取消資格或退回房屋外，極少受到法律上的懲處。申請人相關單位協助造假、資格審核不嚴等也少有受到責任追究。違法成本如此低廉、獲利卻如此豐厚，這是保障房和政策房問題不斷的一個重要原因。

除了北京這幾個小區，各地其他的限價房小區是否存在類似問題，社會同樣睜大了探究的眼睛。加強相關政策執行力度，嚴格執行動態管理，強化社會監督，對違法者嚴加懲處，讓保障房、政策房沿著正常的軌道發展，才能真正體現公正正義，給低收入群眾應有的安居保障。

來源：新華網 編輯：于姝楠