中國社會科學(xué)院日前發(fā)布的《住房綠皮書：中國住房發(fā)展報告（2011—2012）》認為，我國房地產(chǎn)市場調(diào)控取得明顯成效，房價實現(xiàn)穩(wěn)中有降，明年住房市場的調(diào)整將趨向“軟著陸”。

綠皮書指出，房價快速上漲的勢頭已初步得到遏制，房地產(chǎn)市場成交量和成交價格雙雙下行，整體穩(wěn)中有降。未來一段時間，一線城市價格下行通道的打開，將逐漸向二三線城市蔓延。對房地產(chǎn)企業(yè)而言，為消化“庫存”，“以價換量”的開發(fā)企業(yè)將逐步增多，降價促銷范圍擴大。而促銷優(yōu)惠可能會吸引部分持幣待購者出手，一線城市的購房者將以剛性需求為主，房地產(chǎn)市場緩慢回調(diào)。整體來看，2011—2012年商品住宅市場的銷售量和銷售額預(yù)計將出現(xiàn)雙降的局面，住房價格全年緩步下降，房價“拐點”將在一季度前后被陸續(xù)確認。

來源：解放日報 編輯：于姝楠