昨日仙林一家樓盤以每平方米優惠上千元的低價加推新房源，當天售出20套左右。而近期此起彼伏的“優惠促銷潮”也使得樓市認購量持續放大。據南京市房產局官方數據顯示，剛過去的一周南京新房認購量再破千套。南京樓市認購量也已經連續四周達到千套左右水平。

仙林樓盤加入“優惠大軍”

昨日開盤加推的樓盤中豪仙龍灣推出了大幅度優惠，開盤期間每平方米房源立減1300-1600元。記者昨日在銷售現場看到，其1.63萬元/平方米左右的均價，在優惠之后只有不到1.5萬元/平方米。其中價格最低的折后只有1.42萬元/平方米，比相鄰的高端樓盤單價便宜了兩三千元。

據悉，該盤已經獲得了四棟樓約130套房源的銷售許可證，記者從銷售現場全部四棟樓的銷控表看到，其面積涵蓋了90-160平方米的四種戶型。該盤負責人對記者表示，昨日主推的是其中兩棟樓共60套左右的房源，當天大約有40組客戶到場，共認購了約20套。

近一個月樓市“價跌量升”

在購房者看來，開發商確實越來越坐不住了，各種花樣繁多的優惠促銷層出不窮。據悉，本周六開盤的橋北大盤天潤城，就對能夠提供畢業證書的年輕購房者額外優惠400元/平方米的房款;而同一天加推的河西盤天正濱江則剛推出過大幅優惠的特價房，其此次推出的樓王平均不到2.2萬元的單價也低于2.5萬元的市場預期。從“五一”前江北盤率先降入“7字頭”開始，江寧、河西、城東和仙林陸續出現價格松動，“優惠降價風”在南京樓市已經“風聲四起”。

在認購量方面，據南京房產局專業網站“網上房地產”的數據統計，截至昨晚6點半，全市在剛過去的一周共認購1050套房源，這也是近四周來南京周認購量第三次破千套。如果算上之前一周982套的“準千套”數據，南京已經將千套左右的周認購量連續維持了一個月。而此前幾個月，嚴厲的調控讓南京每周平均認購量保持在600套左右。業內人士分析，正是在價格出現松動的基礎上，認購量才出現了回升，并得以維持。隨著調控的持續，以適當降價來換取銷售量的做法很可能將被越來越多的開發商所采用。

來源：揚子晚報網 編輯：張少虎