18項工商登記前置審批改為后置審批

決定改為后置審批的工商登記前置審批事項共計18項。

其中包括市文廣局的11項，如設立內資演出經紀機構審批、設立內資文藝表演團體審批等多項內容，都改為后置審批。另外，除公園、體育場館、公共交通工具以外的公共場所衛生許可，也改為后置審批，由縣級以上地方人民政府衛生計生行政主管部門實施。

此次，市政府還決定取消和調整26項行政審批要件事項，其中取消24項、調整2項。

-市場影響

沈陽中介：大家不敢冒險漲價

對市場影響不大

房產經紀服務收費定價放開，由市場決定，中介費會漲價嗎？

一家中介公司渠道部經理王陽介紹，沈陽市的中介服務傭金已形成比較穩定的價格市場，價格的放開對市場影響不大。一般來說，房屋買賣向買房者收取2%的傭金；房屋租賃1000元以下房源向承租方收取200~300元傭金，1000元以上房源向房主收取半個月至1個月房租作為傭金。

王陽說：“放開最高限價后，絕大多數中介都沒調價，大家不敢冒風險，擔心流失客戶。”

王陽表示，如果各家實力相當，或許會想要通過集體漲價來達成共同利益，但沈陽地區的房屋中介發展不均衡，基本不存在集體漲價的可能性。

另一家不動產中介經理張文海表示，沈陽的房屋買賣中介，一直沒有超過成交總價3%這個規定。目前有個別中介嘗試調價，但總體傭金漲幅不大，幾家規模較大的中介公司都未調價。

“從長遠來看，隨著樓市走勢的變化，中介服務市場也將隨之變化。”張文海說。

張文海認為，實行市場化定價，對規范沈陽地區的中介市場會產生積極的效果，“讓市場自己調節，優勝劣汰，中介需要提升質量，多樣化服務，這也能促進行業水平的提升。”