低保特困家庭月租50元可住三房

這次推出的公租房房源分2批，有8個房源點，其中一房一廳達(dá)2005套，兩房一廳達(dá)3147套，三房一廳達(dá)1313套，單間達(dá)244套，總套數(shù)達(dá)6709套。其中，第1批房源2178套，房源點包括天河區(qū)安廈花園、各區(qū)分散房源，這些均為現(xiàn)房。申請首批公租房源的家庭，最快在明年5月就可安排入住新居。

廣州公租房采取“市場計租、分檔補助、租補分離”的租金收取模式，即租金和租金補助單獨核算，保障家庭在全額交納市場租金后，再由住房保障管理部門給予發(fā)放租金補助。“分檔補助”即政府對低收入住房困難家庭根據(jù)收入高低給予分檔租金補助，租金補助標(biāo)準(zhǔn)為市場租金的50%~80%，即保障對象實際繳納的公共租賃住房租金約為市場租金的20%~50%。民政部門認(rèn)定的低保、低收入住房困難家庭，市總工會認(rèn)定的特困職工住房困難家庭或政府已有文件明確可享受租金優(yōu)惠政策的對象則按優(yōu)惠租金計租，不另外發(fā)放租金補助。

安廈花園位于天河區(qū)中山大道以北、珠吉路以東地段，有多條公交及BRT線路通行，此次推出的公租房房源高達(dá)1549套，是所有房源點中供應(yīng)量最多的，包括了2套一房、600套一房一廳、713套二房一廳和234套三房一廳。記者了解到，在安廈花園公租房，低收入、低保、特困家庭按1元/平方米的月租金標(biāo)準(zhǔn)計算租金，其最低租金僅有27元，而月租金50元左右就可入住一套三房一廳的單位。

對于其他公租房分配對象而言，安廈花園公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為30元/平方米，政府再根據(jù)其收入分檔次發(fā)放租金補助。如家庭年人均可支配收入在9600元以下，入住安廈花園一套49.9平方米的三房一廳單位，盡管實際租金高達(dá)1197元，但是該家庭實際僅需要支付300元租金。

第一批公租房房源還有629套分散房源，分別位于金沙洲花園、聚德花苑、積德花苑、棠德花苑、廣氮花園等。其中，金沙洲花園非電梯房月租金標(biāo)準(zhǔn)最低，僅19元/平方米，而荔灣區(qū)芳和花園的月租金標(biāo)準(zhǔn)最高，高達(dá)40元/平方米，相當(dāng)于在芳和花園租1平方米可在金沙洲租住2平方米。

4人戶以上選用的三房戶型，分散房源中只有廣氮花園和海珠區(qū)新村項目有房源，建筑面積約為50-60平方米。

南洲路地鐵盤推666套公租房

第2批公租房房源4531套，房源點包括海珠區(qū)裕惠苑、聚德花苑，黃埔區(qū)苗和苑、亨元花園，白云區(qū)民惠居、坪德苑。想申請這些房源的家庭，明天起便可以去領(lǐng)取相關(guān)資料，但是要等到明年3月12日至4月18日才可以正式提交意向登記表等資料，領(lǐng)取回執(zhí)。

記者發(fā)現(xiàn)，聚德花苑三房一廳單位在所有房源里面月租金最高，高達(dá)1953元，但是可以拿到的補助也是最高，達(dá)到了1562元。

對于裕惠苑、民惠居、坪德苑等首度亮相的公租房項目，不少市民可能并不了解。記者從廣州市住房保障辦了解到，裕惠苑位于海珠區(qū)南洲路地段，毗鄰海珠客運站，步行5分鐘就可以到達(dá)地鐵二號線南洲站，這里將提供666套公租房，包括170套一房一廳、338套二房一廳和158套三房一廳。該房源點的月租金標(biāo)準(zhǔn)為29元/平方米。

民惠居項目位于白云區(qū)機場路和三元里大道交叉路口的西北角位置，南臨三元里大道，東臨機場路，這里將有859套公租房可供選擇，月租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/平方米。入住這里的三房一廳單位，盡管每月租金高達(dá)1726元，但是最高每月可以獲得1380元的租金補助。

坪德苑項目則位于白云區(qū)小坪村西側(cè)、黃石路南側(cè)，西臨石槎路，東臨黃石西街，由3棟26層住宅樓和1棟2層居民健身場所組成。該項目將推出994套公租房，月租金標(biāo)準(zhǔn)25元/平方米。