隨著成都近年來現(xiàn)代化和國際化進程的不斷推進，成都的商圈建設迎來了新的發(fā)展機遇。作為成都中心城區(qū)，錦江區(qū)從幾年前僅有的春熙路商圈，正逐步發(fā)展成為春熙路-鹽市口商圈、紅星路-大慈寺商圈和錦江國際新城三大商圈鼎立的格局。傳統(tǒng)商圈的升級改造和新型商圈的打造，助推了錦江區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)服務業(yè)的提檔升級。

百年春熙升級改造

擁有近百年歷史的春熙路，是成都當之無愧的商業(yè)中心。據(jù)成都市零售商協(xié)會統(tǒng)計，四川省和成都市每賣出100元社會消費品，春熙路-鹽市口商圈就分別占5.9元和16.18元。2012年，春熙路-鹽市口商圈實現(xiàn)社會消費品零售總額573億元。

近年來，錦江區(qū)先后出臺了一系列措施，推進春熙路-鹽市口商圈升級改造。區(qū)域內(nèi)已建成的仁恒置地廣場、航天科技大廈、百揚大廈、銀石廣場和正在建設的成都國際金融中心、大慈寺文化商業(yè)綜合體、茂業(yè)新天地、成都國際商城、成都航空廣場等高端項目，將新增商務面積75萬平方米，新增商業(yè)面積52平方米。這些樓宇具有商務、商貿(mào)、購物、餐飲、休閑娛樂等復合功能。

在國內(nèi)外知名企業(yè)和一線品牌不斷落戶的過程中，該區(qū)域逐漸實現(xiàn)了由招商引資到擇商選資的轉(zhuǎn)變，引進重點集中在符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)特色的世界500強、國內(nèi)100強知名企業(yè)、區(qū)域性銷售研發(fā)中心、知名品牌銷售等高端行業(yè)。目前已集聚了世界500強企業(yè)70余家，跨國公司100余家，高端知名商貿(mào)品牌200余個。

此外，今年實施的春熙路和紅星路街區(qū)綜合整治工程，優(yōu)化了交通組織功能，重塑了街區(qū)的整體風貌，有效提升了商圈形象和品質(zhì)。而即將實施的紗帽街綜合景觀整治，將解決地下空間利用、非機動車停放、項目業(yè)態(tài)提升等問題。

紅星路—大慈寺商圈：再造一個春熙路

繼春熙路-鹽市口商圈后，成都將構(gòu)筑又一個百億級新商圈——紅星路—大慈寺商圈。根據(jù)錦江區(qū)的規(guī)劃，紅星路——大慈寺商圈將在2016年形成百億商圈，5-8年之后力爭擴能值500億元。據(jù)錦江區(qū)商務局相關(guān)負責人介紹，這一商圈將打造成為“高端引領(lǐng)、業(yè)態(tài)豐富、文化融合的時尚購物休閑體驗消費新商圈。”

在紅星路上，由九龍倉打造的“成都海港城”——高248米的成都國際金融中心將于明年正式投運。Louis Vuitton、Dior、E. Zegna、Loewe等國際一線品牌已紛至沓來；與成都國際金融中心一街之隔的大慈寺人文商業(yè)步行街“成都遠洋太古里”正在裝修，逾10萬平方米的開放式購物中心酒店、辦公樓等將在明年陸續(xù)投入使用。

據(jù)錦江區(qū)商務局統(tǒng)計，隨著九龍倉國際金融中心、遠洋太古里、鐵獅門晶融匯、銀石廣場等項目的建成運營，紅星路—大慈寺片區(qū)將新增商業(yè)面積60萬平方米，相當于再造一個春熙路。屆時，將有近千個知名品牌匯集在此，“其中超過100個國際知名品牌將首次入駐成都”。

“這些大型商業(yè)項目的投產(chǎn)，一方面將有效解決春熙路—鹽市口商圈配套設施不足的問題；另一方面，也將補充春熙路—鹽市口商圈在體驗購物、休閑服務等業(yè)態(tài)上的短缺。”未來，兩大商圈將互為補充，實現(xiàn)差異化發(fā)展。春熙路-鹽市口商圈定位以時尚、中端消費為主，并以其知名度、美譽度，帶動一批旅游客群消費。而紅星路-大慈寺商圈則定位高端消費、潮流消費，將以國際一線品牌大量入駐為核心，打造成為國際高端商業(yè)名片。

全新崛起的錦江國際新城

在成都東二環(huán)外側(cè)、東大街延線，有一片2平方公里，名為“攀成鋼片區(qū)”的區(qū)域。該區(qū)域匯集了3條地鐵線路。未來幾年，這里將崛起為全新的“錦江國際新城”，其總投資將逾千億元，成為成都最具國際化水平的商業(yè)、商務及生活中心。

目前，該區(qū)域已云集了成都環(huán)貿(mào)廣場、環(huán)球匯、國際財富中心、韓國樂天百貨等10余個高端項目。其中，由新鴻基、恒基、九龍倉聯(lián)手打造的成都環(huán)貿(mào)廣場，擁有兩座280米及兩座210米的建筑地標，總建筑面積將達125萬平方米，涵蓋高端居住、大型商業(yè)、高端商務、高檔酒店、休閑娛樂等多種業(yè)態(tài)。由香港置地和合景泰富聯(lián)合推出的“環(huán)球匯”，總建筑面積也將達90萬平方米。

據(jù)初步估算，僅環(huán)貿(mào)廣場和環(huán)球匯兩個項目的體量，就將達70萬平方米以上。加上區(qū)域內(nèi)其他開發(fā)項目，該區(qū)域的商業(yè)體量將遠遠超過春熙路-鹽市口商圈，吸引近20萬高端人群在此聚集。由于該區(qū)域項目均由國際化專業(yè)團隊打造，其整體商業(yè)品質(zhì)也將遠超目前的春熙路-鹽市口商圈。

此外，錦江國際新城還規(guī)劃了一流的交通、教育、醫(yī)療等市政設施。據(jù)介紹，區(qū)域內(nèi)學校將按國際標準建造，并配備外籍教師，以構(gòu)建完善的國際化教育體系。目前，4萬多平方米的婦女兒童中心已經(jīng)運營，約7800平方米、有39個館70個項目的兒童職業(yè)體驗館也已投入使用。（記者李渝 彭超）