業內人士稱試點方案可能在一季度推出

據中央電視臺昨日報道，重慶市市長黃奇帆透露房產稅不僅要向高檔房開征，還要向存量房開刀。

黃奇帆1月9日在政府工作報告中提出，“十二五”期間，重慶將加強財稅調節，開征高檔商品房房產稅。分析人士認為，對高檔房征收房產稅，從直接效果上看是抑制房價。同時，重慶試點是為房產稅將來在全國鋪開累積經驗，完善房地產稅收體系。

根據中央電視臺的報道，當問及房產稅是針對增量房，還是存量房時，黃奇帆表示，“存量增量都有。”但并未就重慶房產稅的征收方案細節做出更詳細的說明。而有消息人士稱，重慶市針對高檔房征收的房產稅稅率可能在1％左右。

不過，多數專業人士都表示，房產稅難以撼動房價。合富置業首席市場分析師龍斌在接受本報記者采訪指出，“從中長期看，不會改變市場運行的方向。因為它本質是一財產稅，靠稅收來調節樓市的作用十分有限。”

上海易居中國房地產研究院綜合部部長楊紅旭透露，重慶和上海極有可能在一季度正式推出各自的試點方案，“當前房價調控效果不理想，為推出房產稅提供了較好的時間窗口。”黃奇帆也表示，重慶房產稅推出很快就有結果，“我們要不了多久，就會開正式發布會。”

來源：廣州日報 編輯：鄧京荊