今年以來，國家開發(fā)銀行安徽省分行認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè)有關(guān)精神和部署，繼續(xù)加大力度支持全省保障性住房建設(shè)。截至今年三季度末，國開行安徽分行共支持全省保障性住房建設(shè)項目41個，發(fā)放貸款140.25億元，其中2012年以來發(fā)放貸款57.53億元，居全省同業(yè)首位。目前，國開行安徽分行在安徽省保障性住房貸款余額128.24億元，約占全省保障性住房貸款余額的75%，共支持了全省16個市完成拆遷建筑面積2480.66萬平方米，惠及21.5萬戶、71.41萬中低收入群眾。國開行安徽分行在支持安徽省保障房建設(shè)方面主要做了以下工作：

一是專款專用，加強(qiáng)保障房貸款投向管理。在今年信貸規(guī)模十分緊張的情況下，國開行安徽分行堅持保障性住房貸款規(guī)模單列，并動態(tài)跟蹤、統(tǒng)籌調(diào)配，確保規(guī)模用足、用活、用好。

二是多措并舉，多方籌集資金擴(kuò)大社會融資總量。國開行安徽分行積極發(fā)揮“投貸債租證”綜合金融服務(wù)優(yōu)勢，通過協(xié)助地方政府設(shè)計發(fā)行企業(yè)債、融資租賃及信托投資等方式解決項目資金不足問題。今年以來，已成功主承銷蕪湖建投28億元企業(yè)債及合肥鑫城12億元企業(yè)債，開展蕪湖宜居20億元售后回租業(yè)務(wù)并實現(xiàn)資金到位５億元，目前正在操作合肥建投50億元企業(yè)債、滁州城投15億元企業(yè)債、淮北礦業(yè)10億元保障房專項企業(yè)債等主承銷工作，辦理了蚌埠、淮南、安慶、宿州、六安等地共105億元城投企業(yè)債入庫工作，均用于當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰》宽椖拷ㄔO(shè)，預(yù)計今明兩年可為全省保障性住房提供貸款以外資金240億元。

三是加強(qiáng)合作，推動科學(xué)規(guī)劃先行和落實。在與省住建廳簽署《開發(fā)性金融支持安徽省保障性住房建設(shè)合作協(xié)議》的基礎(chǔ)上，國開行安徽分行積極建立以規(guī)劃為引領(lǐng)、以項目合作為支撐的全面合作機(jī)制，與住建廳合作開展了對全省各地保障性住房建設(shè)資金需求的全面調(diào)研，參與全省棚戶區(qū)改造等相關(guān)規(guī)劃編制及論證工作，逐市落實融資方案，推動全省保障房建設(shè)規(guī)劃的落實。

四是創(chuàng)新模式，形成長效發(fā)展機(jī)制。保障房建設(shè)融資存在項目單個規(guī)模小、自身還款現(xiàn)金流不足等客觀制約，針對這些問題，國開行安徽分行積極推動地方政府將土地出認(rèn)收入注入保障房建設(shè)融資平臺，壯大平臺實力，作為其主要還款來源，并創(chuàng)新設(shè)計了“統(tǒng)一評審、有條件承諾、分批簽訂借款合同”的評審模式，不僅滿足了國發(fā)19號文件有關(guān)精神，而且有效保證了成熟項目的建設(shè)資金需求。

實習(xí)編輯：孫婧