據經濟之聲《天下公司》報道，最近幾個月來，北京房地產市場出現的大戶型豪宅拋售潮現象外引人關注。數據顯示，十月上旬，北京高端二手住宅成交41套，比去年同期上漲24.24%。而這并不是今年漲幅最高的月份，今年以來，除了4月份，北京二手豪宅成交量幾乎每個月都在上漲。

　　市場人士認為，影響這些北京大戶型豪宅業主賣房的因素，一方面是受房產稅步步緊逼影響；另一方面，是一些業主有移民出國的打算，或者希望換到地段、學區以及戶型更好的小區?？傊?，似乎大家都認為到了賣房的好時機。

　　今年4月份，針對房價過快上漲等因素，國家出臺了歷史上負擔最重的二手房交易稅費，稅率高達的20%。政策出臺之初，大部分業內人士曾判斷，高額的稅負可能會讓北京二手房市場成交量下降，但實際情況并非如此。

　　最近，坊間盛傳房地產調控長效機制即將出臺，其中包括可能進入實質推進階段的房產稅。而下個月即將召開的十八屆三中全會，被認為是政策加碼的節點。一些擁有多套房的財富階層，已經從政府所傳遞的種種聲音中感覺到某種不安，于是開始出售名下的房產。不過，北京一位房產中介對經濟之聲記者王浩說，他認為即使真的推出房產稅，對北京三環以內的房價不會有影響。

　　中介：現在愿意買的客戶比較多，但是因為現在限購以后，一般人都會賣小房子買大房子，因為北京市單身戶口只能買一套房子，很多人還是情愿買大房子。對三環以里的房子應該沒有什么政策影響，不管政策怎么出，三環以里的房子沒有降過。出房產稅了以后，業主再賣房子的時候，他也會把每年交的房產稅加到房款里面去，三環以里它肯定是保值的。