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本報(bào)訊（記者藺麗爽）昨日，市工商局公布6種不公平格式條款，要求全市家裝企業(yè)自查自糾，拒不改正的將面臨最高3萬元罰款。消費(fèi)者遭遇這6類“霸王條款”可撥打12315投訴舉報(bào)。明年1月1日起，新版《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》示范文本將啟用。
市工商局通過收集的43份經(jīng)營(yíng)者使用的自制合同格式文本，掌握了家居裝飾行業(yè)經(jīng)營(yíng)者格式條款的使用情況，并廣泛征集市建筑裝飾協(xié)會(huì)和合同監(jiān)管專家論證意見，最終確認(rèn)并公布6種不公平格式條款，主要表現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)者利用合同格式條款加重消費(fèi)者違約金或者賠償金超過法定數(shù)額或合理數(shù)額的責(zé)任、加重消費(fèi)者承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由格式條款提供方承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任、加重消費(fèi)者依照法律法規(guī)不應(yīng)由消費(fèi)者承擔(dān)的責(zé)任等幾個(gè)方面。
由市工商局、豐臺(tái)工商分局、市建筑裝飾協(xié)會(huì)發(fā)布的最新修訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》示范文本，將于2014年1月1日起正式啟用。新合同在材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收基礎(chǔ)上，增加了中期工程驗(yàn)收，即在水、電管線鋪設(shè)完成，廚房、衛(wèi)生間墻磚鋪設(shè)完成，現(xiàn)場(chǎng)木制加工等完成后進(jìn)行的驗(yàn)收。在工程款支付方式上，改變了原有分三次預(yù)定比例支付的方式，而是交由雙方當(dāng)事人分四次自行協(xié)商支付比例。
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家居裝飾行業(yè)被認(rèn)定的六大霸王條款
1.甲方無正當(dāng)理由，未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付延遲部分工程款2%的違約金。
2.裝飾工程所在區(qū)域如果存在環(huán)境污染現(xiàn)象，則乙方有權(quán)拒絕檢測(cè)，對(duì)甲方自行檢測(cè)的結(jié)果，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.甲方對(duì)合同中已確定的工程項(xiàng)目提出減項(xiàng)時(shí)，如未開工的須向乙方支付該項(xiàng)目款5%的減項(xiàng)費(fèi)，在同時(shí)有增項(xiàng)時(shí)，按增減項(xiàng)差額的負(fù)值作為實(shí)際的減項(xiàng)款額收取5%減項(xiàng)費(fèi)；如該項(xiàng)目已開工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。
4.凡在××裝修公司以外采購(gòu)的材料，××裝修公司不負(fù)責(zé)保修與環(huán)保質(zhì)量保證。
5.甲方需要開發(fā)票，另加工程總款6%的稅款。
6.凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，均由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)予以賠償。
個(gè)案
裝修期間減少項(xiàng)目竟要付費(fèi)
今年王女士家裝修，裝修還沒完就差點(diǎn)打起“官司”。王女士告訴北京青年報(bào)記者，原本裝修工頭承諾45天完工，整個(gè)工程款是5萬余元。但是中間王女士看到鄰居家客廳鋪壁紙好看，改了主意，希望不再用涂料改成鋪壁紙，由于壁紙需要由第三方施工，就意味裝修公司合同要減少項(xiàng)目，雙方因減少項(xiàng)目需支付“減項(xiàng)費(fèi)”發(fā)生糾紛。
按合同約定，“如未開工的須向乙方支付該項(xiàng)目款5%的減項(xiàng)費(fèi)，如該項(xiàng)目已開工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失”。涂料一項(xiàng)的裝修手工費(fèi)和材料費(fèi)是1萬元左右。裝飾公司方已買料入場(chǎng)但未開工，王女士認(rèn)為交500元較虧，工頭則要求其支付1000元的運(yùn)費(fèi)、人工成本。雙方的糾紛不僅延誤了工期，還差點(diǎn)打起官司，后經(jīng)消協(xié)調(diào)解達(dá)成和解。
王女士的煩惱，正是工商部門公布的六大“霸王條款”之一。工商部門認(rèn)定，該條款違反《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第十條第（一）項(xiàng)的規(guī)定，屬于經(jīng)營(yíng)者設(shè)定消費(fèi)者的違約金或者損害賠償金超過法定數(shù)額或合理數(shù)額的違法行為。
文/本報(bào)記者 藺麗爽
