山西省人民檢察院證實(shí)，太原市規(guī)劃局副局長(zhǎng)王鳳玲、建管處處長(zhǎng)梅剛正接受專(zhuān)案組調(diào)查。同時(shí)被調(diào)查的還有兩名原副局長(zhǎng)。有內(nèi)部人士稱(chēng)，規(guī)劃局腐敗案涉及多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。一名“中間人”的一本行賄送禮筆記牽出了腐敗亂相，據(jù)悉，涉及省市官員達(dá)60多名。（新華網(wǎng)4月27日）
國(guó)務(wù)院分赴各地開(kāi)展樓市調(diào)控專(zhuān)項(xiàng)督察的8個(gè)督察組已于上周陸續(xù)回京。各督察組不斷在各地作出“強(qiáng)化執(zhí)行”的表態(tài)，但卻發(fā)現(xiàn)一些地方不愿意對(duì)樓市 “動(dòng)真刀”，向督察組強(qiáng)調(diào)當(dāng)?shù)?“房?jī)r(jià)不高”，并要求在調(diào)控中實(shí)行“分類(lèi)指導(dǎo)”。（即放松執(zhí)行力度）
地方上這種與中央調(diào)控政策南轅北轍的姿態(tài)令督察組十分驚異，稱(chēng)之為“這次督察發(fā)現(xiàn)的最大問(wèn)題”——隨即，國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長(zhǎng)許昆林表示：發(fā)改委正在研究在商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定，以使商品房?jī)r(jià)格能夠保持在合理水平。
這不能當(dāng)成一次時(shí)間上的湊巧，“房?jī)r(jià)不高”與“要在商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├保墙厝徊煌膬煞N判斷——如果房?jī)r(jià)不高何必反暴利；如果有不得不反的暴利，那房?jī)r(jià)一定虛高了。國(guó)家發(fā)改委的進(jìn)一步表態(tài)，顯然是有針對(duì)性地否定了某些地方政府的認(rèn)識(shí)與要求，將調(diào)控進(jìn)行到底，“不要心存幻想”。
盡管警告早已發(fā)出，但還是有些地方不惜與督察組發(fā)生頂撞，罕見(jiàn)地公開(kāi)分歧——如此倔強(qiáng)地厚愛(ài)樓市，其中原因倒可能湊巧地從太原規(guī)劃局腐敗窩案里一窺端倪。
“太原窩案”案中主要涉案人員級(jí)別不算高，但掌握著與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商利益攸關(guān)的項(xiàng)目審批權(quán)。隨著房地產(chǎn)的不斷升溫，他們手中的審批權(quán)也不斷“走俏”。為了方便錢(qián)權(quán)交易，甚至衍生出了為房地產(chǎn)商跑項(xiàng)目審批的“中間人”這一行當(dāng)。通過(guò)腐敗媒介，房地產(chǎn)商與政府腐敗官員構(gòu)建起了利益同盟關(guān)系——買(mǎi)通了權(quán)力，房地產(chǎn)商就敢肆無(wú)忌憚地通過(guò)違規(guī)手段攫取最大利益：隨意更改項(xiàng)目容積率和侵占綠地是家常便飯，而“五證不全”違規(guī)銷(xiāo)售甚至重復(fù)銷(xiāo)售制造騙局也屢見(jiàn)不鮮。而行政審批監(jiān)管部門(mén)腐敗官員也從權(quán)力的出賣(mài)與瀆職中獲取了莫大的好處：他們不僅接受現(xiàn)金賄賂，還通過(guò)權(quán)力擁有多處低價(jià)房。以王鳳玲為例，在太原有數(shù)十套房，問(wèn)一問(wèn)以遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的每平方米845元購(gòu)房的她，當(dāng)然要說(shuō)“房?jī)r(jià)不高”，只有越來(lái)越高，她那些房才好賺了再賺啊。
“太原窩案”像是個(gè)解剖房地產(chǎn)利益格局的樣本，官商勾結(jié)成利益網(wǎng)絡(luò)，牽一發(fā)而動(dòng)全身。以至于王愛(ài)玲曾經(jīng)歷兩次風(fēng)浪未倒，而一旦倒下則“驚起一灘鷗鷺”——不僅60多名官員寢食難安，更有多名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聞風(fēng)遠(yuǎn)遁。都說(shuō)調(diào)控難見(jiàn)成效，多半在于地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴難以擺脫，實(shí)際上，對(duì)權(quán)錢(qián)交易的房地產(chǎn)利益分享機(jī)制的腐敗依賴更為甚之。
由此而言，樓市調(diào)控更須以雷霆手段反腐敗，切割利益毒瘤，方能破局。而再回頭看，房?jī)r(jià)高與不高，有無(wú)暴利，不是事實(shí)判斷上的分歧，而是價(jià)值判斷上的分歧——這一場(chǎng)調(diào)控事關(guān)大局，是正義與是非的立場(chǎng)決戰(zhàn)。
來(lái)源：中國(guó)青年報(bào) 編輯：馮媛
