杭州市國(guó)土局6日發(fā)布公告，對(duì)近期推出的10塊出讓地塊進(jìn)行了預(yù)告，其中明確表示涉及住宅地塊需配建保障性住房。業(yè)內(nèi)人士表示，此舉將使杭州宅地出讓不再唯價(jià)高者得。

杭州市國(guó)土局公布了配建保障房的宅地出讓新規(guī)則：涉及配建保障性住房地塊，本次掛牌出讓設(shè)定合理的土地上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)投報(bào)配建保障性住房面積的程序并按投報(bào)面積最高者確定競(jìng)得人；不涉及配建保障性住房地塊，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

這意味著杭州宅地將告別延續(xù)多年的“價(jià)高者得”的單一土地出讓規(guī)則。

此前杭州市政府明確，杭州2011年商品住房供地總量中安排10%的土地用于建設(shè)或配建保障性住房。具體這10%的土地落實(shí)到哪些地塊，杭州市國(guó)土局表示將考慮該地塊的形狀、規(guī)劃、周邊配套以及區(qū)域位置和需求情況，并非所有宅地出讓都要求配建保障房。

杭州國(guó)土局副局長(zhǎng)朱歡表示，由于宅地出讓不再是單一的價(jià)高者得，對(duì)于遏制“地王”、穩(wěn)定地價(jià)進(jìn)而穩(wěn)定房?jī)r(jià)會(huì)起到積極作用。“最重要的是通過(guò)地價(jià)調(diào)整房地產(chǎn)的預(yù)期。”朱歡認(rèn)為，期望上述制度能夠立竿見(jiàn)影地調(diào)整房?jī)r(jià)尚不現(xiàn)實(shí)，但會(huì)通過(guò)地價(jià)傳導(dǎo)調(diào)整預(yù)期的信號(hào)。

來(lái)源：中新網(wǎng) 編輯：張少虎 鄧京荊