中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)環(huán)球在線消息：北京是個(gè)沒(méi)有海的城市，但這并不妨礙市民懷有住在海邊的夢(mèng)想。數(shù)據(jù)顯示，在剛剛結(jié)束的2007年北京秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)上，威海等近海參展項(xiàng)目意向成交量達(dá)1400套，創(chuàng)歷屆展會(huì)新高。

在2007年北京秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)上，來(lái)自威海、日照、大連等海邊城市的樓盤(pán)項(xiàng)目達(dá)十余個(gè)，價(jià)位集中分布在每平方米3000元人民幣左右，而煙臺(tái)一海景房項(xiàng)目一支獨(dú)秀價(jià)格高達(dá)8000元。

據(jù)展會(huì)主辦方統(tǒng)計(jì)，外埠參展項(xiàng)目成交均價(jià)每平方米3900多元人民幣。與北京市內(nèi)過(guò)萬(wàn)元的高房?jī)r(jià)相比，外埠項(xiàng)目?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。

“海邊空氣好，可以修身養(yǎng)性，適合人類居住。”已在山東日照某海邊項(xiàng)目定下購(gòu)房意向的周先生說(shuō)。據(jù)記者了解，購(gòu)買海邊住房者，多為異地養(yǎng)老或度假所用。

另有一部分則是看中了海景房的升值空間。世界某五百?gòu)?qiáng)公司白領(lǐng)張瑞有意購(gòu)買威海一海邊別墅項(xiàng)目，他表示，看中了海景房旅游地產(chǎn)的特性，打算靠出租獲取收益。

北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司副總經(jīng)理金育松提醒購(gòu)房者：“異地購(gòu)房與本地購(gòu)房相比，有許多不確定性，房產(chǎn)再出售的幾率要大得多。因此要考察區(qū)域經(jīng)濟(jì)的成熟度，包括周邊經(jīng)濟(jì)環(huán)境、配套設(shè)施成熟與否等，這將影響海景房的出租收益與再出售價(jià)值。”

(來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)? 陳靜思)