關(guān)于泡沫時(shí)代：我一只腳快要倒下去了，一只腳還站著，度過(guò)了泡沫破裂時(shí)代
廣州日?qǐng)?bào)：您是從一個(gè)作家起步的，一部小說(shuō)《香港》榮獲了日本最高文學(xué)獎(jiǎng)直木獎(jiǎng)，怎么會(huì)從寫(xiě)作走上投資之路的？
邱永漢：我一開(kāi)始以寫(xiě)文章為生，在日本寫(xiě)文章能賺錢(qián)的分成兩種，一種是寫(xiě)性的，一種是寫(xiě)錢(qián)的。寫(xiě)性的人很多，我競(jìng)爭(zhēng)不過(guò)來(lái)，所以我就寫(xiě)錢(qián)。
在日本，以前對(duì)錢(qián)的事情是不能公開(kāi)講的，我是在日本頭一個(gè)公開(kāi)講錢(qián)的。要寫(xiě)錢(qián)，就當(dāng)然要親身投資。我進(jìn)入股市，一直到差不多淹死的時(shí)候才明白股市是怎么回事。
當(dāng)時(shí)大部分人操作股票的方式是這樣的，買(mǎi)入股票，漲一點(diǎn)就賣(mài)，但我不這樣，我選擇哪個(gè)行業(yè)，哪一家企業(yè)會(huì)成長(zhǎng)，比如說(shuō)我看中了豐田公司和索尼公司，我認(rèn)為他們會(huì)成長(zhǎng)。當(dāng)年豐田公司一年才是生產(chǎn)兩萬(wàn)輛車(chē)的小公司，但現(xiàn)在豐田是全世界最大的制造業(yè)企業(yè)。我認(rèn)識(shí)一個(gè)朋友，他是索尼的股東，當(dāng)時(shí)他花5萬(wàn)日元買(mǎi)了一千股索尼的股份，在他死的時(shí)候他擁有的索尼股票市值已經(jīng)有15億日元，可惜的是他一直到去世也沒(méi)有賣(mài)掉股票，所以也沒(méi)有享受過(guò)。
廣州日?qǐng)?bào)：您投資樓市、股票，在泡沫經(jīng)濟(jì)中您有沒(méi)有受到影響，是如何度過(guò)泡沫破裂的歲月的？
邱永漢：在泡沫經(jīng)濟(jì)破裂中我差一點(diǎn)也倒了，一只腳快要倒下去了，一只腳還站著，度過(guò)了泡沫破裂時(shí)代。在泡沫時(shí)代有很多企業(yè)家來(lái)找我投資，我做了很多投資，有的30萬(wàn)日元變成了9000萬(wàn)日元，1000萬(wàn)日元變成了兩億多日元，但也有的血本無(wú)歸。在泡沫經(jīng)濟(jì)時(shí)候，我蓋了一棟樓，本來(lái)簽了合同租給八佰伴，但泡沫破裂，八佰伴倒閉了，這一筆就虧了80多億日元。呵呵，我不會(huì)看人，差一點(diǎn)也倒了。我的保險(xiǎn)柜里有許多已經(jīng)成為廢紙的股票，足足有1米多高吧。哈哈。
我這里曾經(jīng)來(lái)過(guò)很多人，當(dāng)時(shí)都號(hào)稱(chēng)排名世界第幾的富人，在泡沫時(shí)代有的倒下了，有的進(jìn)了監(jiān)獄。我之所以能夠把自己小小的財(cái)產(chǎn)保留下來(lái)，就因?yàn)闆](méi)有超出自己的能力去向銀行借貸。在那個(gè)時(shí)代，每天都有很多銀行的人來(lái)到我這里要借錢(qián)給我。
關(guān)于啟示和教訓(xùn)：要在有能力掌控的情況下舉債
廣州日?qǐng)?bào)：您覺(jué)得中國(guó)經(jīng)濟(jì)在目前需要警惕哪些問(wèn)題？可以從日本的泡沫經(jīng)濟(jì)過(guò)程中吸取什么樣的教訓(xùn)？
邱永漢：從目前來(lái)看，避開(kāi)泡沫經(jīng)濟(jì)去發(fā)展看來(lái)是不大可能的。我認(rèn)為對(duì)于實(shí)業(yè)家來(lái)說(shuō)，就是要關(guān)心自己不要倒閉，最危險(xiǎn)就是舉債(貸款)，但不舉債又發(fā)展不了，所以要在矛盾中發(fā)展，要在有能力掌控的情況下舉債。不過(guò)我想中國(guó)不會(huì)馬上面臨這樣的危機(jī)。
對(duì)于個(gè)人投資者來(lái)說(shuō)，關(guān)鍵是在股市中看準(zhǔn)漲跌。在財(cái)產(chǎn)上不要保留美元財(cái)產(chǎn)，不要用美元去投資，買(mǎi)B股的話，雖然是用美元買(mǎi)的，實(shí)際上買(mǎi)的還是人民幣資產(chǎn)，所以沒(méi)有問(wèn)題。美元跌的話，股票還會(huì)漲。
我認(rèn)為，人民幣對(duì)美元的升值是不可改變的，目前貿(mào)易順差高，一定要調(diào)整人民幣的匯率，因?yàn)榕聦?duì)出口有影響不敢調(diào)整，將來(lái)對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響要比現(xiàn)在大10倍。
東京見(jiàn)聞錄
買(mǎi)套公寓 供一輩子
在經(jīng)歷了泡沫破裂后15年的經(jīng)濟(jì)蕭條后，日本經(jīng)濟(jì)終于出現(xiàn)了恢復(fù)，房?jī)r(jià)也逐步回升。這次采訪中，本報(bào)記者專(zhuān)門(mén)就目前東京的房?jī)r(jià)進(jìn)行了一些初步考察，讀者可以將目前東京的房?jī)r(jià)與廣州、上海等對(duì)比。
我們的翻譯嚴(yán)小姐住在東京居中的中野，有JR線(輕軌)經(jīng)過(guò)，房子離車(chē)站步行約6分鐘左右，算是交通便利的。房子是在一年前買(mǎi)下的，是一套有3年樓齡的二手房，面積是78平方米(日本都按室內(nèi)面積算)，3室一廳，1廚1衛(wèi)，總共花了近5000萬(wàn)日元(約合人民幣330萬(wàn)元)。她告訴我們：“近來(lái)房?jī)r(jià)回升，比前段低價(jià)時(shí)買(mǎi)房的人有所減少，但想在再升值前購(gòu)買(mǎi)的人也很多。我周?chē)€有人專(zhuān)買(mǎi)距離車(chē)站近的舊房出租，還貸之后就成為自己的房產(chǎn)。”
位置好的兩室一廳(使用面積60平方米左右)，大約要4000萬(wàn)日元，分期付款每月還20萬(wàn)日元，20年左右才能清賬，所以買(mǎi)一套公寓也需要一生的努力。但這個(gè)價(jià)格比起泡沫經(jīng)濟(jì)時(shí)代回落了很多，上世紀(jì)80年代末，類(lèi)似的房子大約要1億日元。
東京同樣很多人買(mǎi)不起房，只能租房。一室一廳的住房，有衛(wèi)生間和廚房，位置好一點(diǎn)的要每月12萬(wàn)日元左右，兩室一廳要每月15萬(wàn)日元左右。日本大學(xué)畢業(yè)的年輕人月工資在20萬(wàn)日元左右，30歲左右的年輕人每月工資30萬(wàn)日元左右，租房就用掉了一半。實(shí)在沒(méi)錢(qián)的人只好租一間公寓，10平方米左右每月要4萬(wàn)~5萬(wàn)日元，有公用洗澡間和廁所。
唐小姐住在名古屋郊外，從她家到名古屋車(chē)站坐輕軌約10分鐘。她家建了兩層的日本傳統(tǒng)建筑，土地是188平方米多，住房面積126平方米，總計(jì)5000萬(wàn)日元，土地價(jià)格和建房費(fèi)用各占一半。她覺(jué)得相對(duì)于上海目前的房?jī)r(jià)，她的房子挺劃算的，因?yàn)樵谌毡就恋睾头孔佣紦碛杏谰檬褂脵?quán)。（來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào) 編輯：肖亭）
