隨著春節(jié)前后需求積壓的釋放，上海樓市成交量顯現(xiàn)回暖跡象。據(jù)金豐易居&佑威聯(lián)合研究中心發(fā)布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，上周（2月13日-2月19日）上海市商品住宅成交面積為8.34萬(wàn)平方米，環(huán)比（較前周）上漲27.05%。

在剛需狂歡入市的同時(shí)，豪宅的成交量也有所反彈。根據(jù)漢宇地產(chǎn)數(shù)據(jù)，上周上海市單價(jià)4萬(wàn)元以上的豪宅公寓成交21套，環(huán)比增加13套。“華潤(rùn)·外灘九里”作為外灘板塊的標(biāo)志性高端物業(yè)，由于房源的稀缺性以及優(yōu)質(zhì)的社區(qū)環(huán)境，近期成交突出。同時(shí)，其配套商鋪也同樣吸引了一批高端品牌的入駐。業(yè)內(nèi)人士指出，隨著外灘附近商鋪的逐步推出，未來(lái)高端投資方將在外灘板塊展開一輪“搶灘登陸戰(zhàn)”。一位地產(chǎn)行業(yè)人士透露，基于對(duì)以往樓市形勢(shì)的分析，在經(jīng)歷每年傳統(tǒng)春節(jié)淡季之后，都將在幾周內(nèi)迎來(lái)一個(gè)小的銷售波峰，而今年的春節(jié)是在1月中下旬，所以3月份豪宅市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)小陽(yáng)春。