7月我市商品房住宅共成交8528套，日均成交約284套，創(chuàng)下27個(gè)月來(lái)新高。然而，進(jìn)入8月，樓市開(kāi)始快速“降溫”。截至昨天下午5點(diǎn)，8月首周商品房住宅共認(rèn)購(gòu)741套，成交730套，日均成交僅146套，下滑近一半。

剛剛過(guò)去的雙休日，我市只有2家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，共推出258套新房源，是近幾個(gè)月以來(lái)開(kāi)盤(pán)最少的一周。來(lái)自江寧的青春水岸上周六開(kāi)盤(pán)加推04、05棟樓，主力面積70―120平方米，共222套，折后均價(jià)為13500元/平方米，和之前開(kāi)盤(pán)價(jià)格基本一致，開(kāi)盤(pán)兩個(gè)小時(shí)后，現(xiàn)場(chǎng)的銷(xiāo)控顯示銷(xiāo)售了60多套房源。另一家樓盤(pán)是來(lái)自城東板塊的保利紫晶山。該樓盤(pán)在上周六推出40號(hào)樓，共36套房源，全部為142平方米戶型，均價(jià)為18000元/平方米左右，較之前開(kāi)盤(pán)單價(jià)有數(shù)百元的漲幅，由于戶型較大，當(dāng)天認(rèn)購(gòu)量并不多。

盡管8月南京樓市以“冷清”開(kāi)場(chǎng)，但據(jù)統(tǒng)計(jì)，計(jì)劃在8月份新推房源的樓盤(pán)達(dá)到41家，房源總量達(dá)7000余套，是今年以來(lái)單月計(jì)劃上市量的最高值。同時(shí)，網(wǎng)上房地產(chǎn)銷(xiāo)售許可公示顯示，上周南京已經(jīng)有多家樓盤(pán)領(lǐng)取了銷(xiāo)售許可證，業(yè)內(nèi)人士表示，上周樓市“降溫”只是“中場(chǎng)休息”，本周開(kāi)始隨著開(kāi)發(fā)商推房量的增加，樓市認(rèn)購(gòu)和成交量有望再次上升。