南京8月首周商品房認(rèn)購(gòu)成交下滑 日均僅146套
7月我市商品房住宅共成交8528套,日均成交約284套,創(chuàng)下27個(gè)月來(lái)新高。然而,進(jìn)入8月,樓市開(kāi)始快速“降溫”。截至昨天下午5點(diǎn),8月首周商品房住宅共認(rèn)購(gòu)741套,成交730套,日均成交僅146套,下滑近一半。
剛剛過(guò)去的雙休日,我市只有2家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán),共推出258套新房源,是近幾個(gè)月以來(lái)開(kāi)盤(pán)最少的一周。來(lái)自江寧的青春水岸上周六開(kāi)盤(pán)加推04、05棟樓,主力面積70―120平方米,共222套,折后均價(jià)為13500元/平方米,和之前開(kāi)盤(pán)價(jià)格基本一致,開(kāi)盤(pán)兩個(gè)小時(shí)后,現(xiàn)場(chǎng)的銷(xiāo)控顯示銷(xiāo)售了60多套房源。另一家樓盤(pán)是來(lái)自城東板塊的保利紫晶山。該樓盤(pán)在上周六推出40號(hào)樓,共36套房源,全部為142平方米戶型,均價(jià)為18000元/平方米左右,較之前開(kāi)盤(pán)單價(jià)有數(shù)百元的漲幅,由于戶型較大,當(dāng)天認(rèn)購(gòu)量并不多。
盡管8月南京樓市以“冷清”開(kāi)場(chǎng),但據(jù)統(tǒng)計(jì),計(jì)劃在8月份新推房源的樓盤(pán)達(dá)到41家,房源總量達(dá)7000余套,是今年以來(lái)單月計(jì)劃上市量的最高值。同時(shí),網(wǎng)上房地產(chǎn)銷(xiāo)售許可公示顯示,上周南京已經(jīng)有多家樓盤(pán)領(lǐng)取了銷(xiāo)售許可證,業(yè)內(nèi)人士表示,上周樓市“降溫”只是“中場(chǎng)休息”,本周開(kāi)始隨著開(kāi)發(fā)商推房量的增加,樓市認(rèn)購(gòu)和成交量有望再次上升。
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