據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財經(jīng)》報道，繼一線城市后，昨天（1日）多個二線城市國五條細(xì)則紛紛出爐，但是卻引發(fā)了爭議，最受爭議的就是人們戲稱的一句"微博體細(xì)則"，比如南京版的國五條細(xì)則，正文只有132個字。杭州版國五條昨天（1日）下午才發(fā)布主要內(nèi)容加上標(biāo)點后只有35個字，被稱為最簡潔國五條細(xì)則。而多數(shù)地方出臺的細(xì)則對于最為關(guān)鍵的20%個稅征收的問題避而不談。中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心專家陳永杰作出點評。
陳永杰：國辦文件里面明確提出“各地要在一季度要公布房價的控制目標(biāo)”，但是國辦文件沒有提各地要按照國辦的要求來制定實施細(xì)則，所以說地方就按照國辦的要求提出一個房價控制目標(biāo)，從規(guī)則上來說很難說它不制定實施細(xì)則。但是，按照人們普遍的愿望來講，都希望地方將國辦的文件結(jié)合到地方進(jìn)一步細(xì)化，讓老百姓對于各項政策有進(jìn)一步的明確，從這種角度來講，地方實施細(xì)則是讓老百姓失望的。
地方認(rèn)為房價控制細(xì)則可能會影響地方房地產(chǎn)市場發(fā)展，特別是影響地方土地財政收入，采取模糊化、抽象化，有的甚至在實踐當(dāng)中采取否定，在這種情況下，地方的實施細(xì)則在相當(dāng)程度上已經(jīng)把國辦的文件部分的虛置了，國家房地產(chǎn)調(diào)控可能會一半落空。
西安、蘭州、南京等地昨天出臺的細(xì)則中都提到了一點，就是房價上漲幅度必須要低于居民收入的增長幅度。這兩年各個地方各個城市的居民實際收入水平基本增長都在10%，如果按照10%來衡量，這兩年在新建住宅的價格指數(shù)只漲了2%、3%，在走完全過去漲幅的基礎(chǔ)上，還繼續(xù)漲，都不影響它超過居民收入的實際增長水平，這是一個非常大的問題。
這次國辦的文件相對比較具體，但是涉及到房地產(chǎn)的很多環(huán)節(jié)、政策上的問題還需要進(jìn)一步細(xì)化。
