海南新增一個(gè)用公積金支持保障房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目

記者5月2日從海南省公積金管理局獲悉，海南新增一個(gè)利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)項(xiàng)目，為位于儋州那大城區(qū)的佳華小區(qū)項(xiàng)目。

據(jù)省公積金局負(fù)責(zé)人介紹，儋州市是海南首個(gè)利用公積金支持保障房建設(shè)的試點(diǎn)城市，2010年計(jì)劃利用住房公積金貸款4.98億元建設(shè)怡心花園3400套經(jīng)濟(jì)適用房。由于資金高效利用，該項(xiàng)目實(shí)際僅使用2.19億元，占計(jì)劃的43.98%，剩余2.79億元尚未使用。為最大限度發(fā)揮住房公積金使用效果，經(jīng)報(bào)住建部同意，海南將剩余資金用于經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目佳華小區(qū)的建設(shè)。

佳華小區(qū)位于那大城區(qū)規(guī)劃路站前路東南側(cè)，用地面積168.662畝，建設(shè)2724套共17幢經(jīng)濟(jì)適用房，總建筑面積24.37萬(wàn)平方米。經(jīng)發(fā)改委審定的項(xiàng)目概算總投資為6.01億元。其中自有資金3000萬(wàn)元，占4.9%，申請(qǐng)公積金貸款2億元，占33.33%，剩余建設(shè)資金由商鋪和住宅銷售款補(bǔ)足。

據(jù)悉，省公積金局已經(jīng)按照工程進(jìn)度，向該項(xiàng)目借款人發(fā)放了首筆貸款5000萬(wàn)元。

自佳華小區(qū)動(dòng)工以來(lái)，已被認(rèn)定具備申購(gòu)資格人員已達(dá)4112人，遠(yuǎn)超建設(shè)套數(shù)。目前，該小區(qū)項(xiàng)目住宅每平方米售價(jià)為2200元，同地段商品房每平方米價(jià)格約為4000元/平方米—4500元/平方米。“經(jīng)適房售價(jià)比同地段商品房?jī)r(jià)格低一半，佳華小區(qū)經(jīng)適房不會(huì)存在滯銷問(wèn)題。”省公積金局負(fù)責(zé)人說(shuō)。（記者單憬崗 通訊員江永華）