武漢綠地被指未完工強(qiáng)行交房 引發(fā)300業(yè)主維權(quán)

武漢綠地新都會小區(qū)業(yè)主維權(quán)

積水嚴(yán)重的地下車庫

未完工的贈(zèng)送面積

中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)中心近日接到投訴，稱武漢綠地新都會小區(qū)在贈(zèng)送面積未完工、強(qiáng)電未入戶等情況下強(qiáng)行要求業(yè)主收房，引發(fā)維權(quán)事件。

“收房本來是件開心的事兒，但看到眼前的新家，剩下的只有鬧心了。”武漢綠地新都會小區(qū)一位業(yè)主對中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)中心記者稱，2013年4月30日是合同約定的交房日期，業(yè)主們興沖沖地來到小區(qū)后發(fā)現(xiàn)，自家的房子不是少了衛(wèi)生間，就是少了陽臺，有的甚至少了臥室。據(jù)業(yè)主介紹，上述“缺失”的房間都是開發(fā)商口頭承諾的贈(zèng)送面積，需要4個(gè)月后才能完工，“這個(gè)樣子就讓我們收房，怎么裝修啊？”

更讓業(yè)主們無法接受的是，樓道內(nèi)的消防栓安裝極不合理，“一旦發(fā)生火災(zāi)，消防人員接上水管，我們的房門都打不開了，怎么逃生啊？”此外，有業(yè)主查閱了國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，稱消防栓的高度最低不能低于1.1米，而該小區(qū)內(nèi)消防栓的高度多在0.9-1米間，極易造成磕碰事故，給兒童造成人身傷害。

此外，業(yè)主反映8、9號樓單元入口處的通道十分狹窄，大件的裝修建材及家具都無法進(jìn)入。根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-2005)5.2.1條規(guī)定，單元走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.2米，然而8、9號樓的公共通道凈寬僅為1.1米，遠(yuǎn)小于規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

除上述問題外，該小區(qū)目前使用的仍為臨時(shí)用電，地下車庫積水嚴(yán)重。據(jù)業(yè)主介紹，小區(qū)規(guī)劃中原本有配電房，但直到現(xiàn)在也沒動(dòng)工開建，綠地竟回復(fù)稱配電房未完成不影響入住，“當(dāng)時(shí)選擇綠地的房子是沖著大品牌來的，現(xiàn)在看還不如小開發(fā)商靠譜呢。”

近300名業(yè)主在萬般無奈的情況下展開了維權(quán)行動(dòng)，綠地集團(tuán)武漢分公司僅對未完工的贈(zèng)送面積做出回應(yīng)，稱公司已根據(jù)業(yè)主提出的要求制定了《房屋面積優(yōu)化的說明》，從面積優(yōu)化施工之日起45個(gè)工作日內(nèi)，達(dá)到業(yè)主進(jìn)場裝修條件，如未在此期間內(nèi)達(dá)到進(jìn)場條件，每天100元的違約賠償，同時(shí)《說明》中將附上優(yōu)化后的房屋圖紙。而對其他問題，至截稿止，綠地方面未有任何回復(fù)。

中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)中心將持續(xù)關(guān)注此事。(記者 安娜)