69.9%學(xué)者認(rèn)為2012年房?jī)r(jià)下行

????和訊網(wǎng)消息 2012年1月12日,由和訊網(wǎng)發(fā)起、中國(guó)證券市場(chǎng)研究設(shè)計(jì)中心(SEEC)等機(jī)構(gòu)聯(lián)合主辦的財(cái)經(jīng)中國(guó)2011年會(huì)在北京JW萬豪酒店隆重舉行,主題為“中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展新動(dòng)力”。和訊網(wǎng)總編輯王煒發(fā)布了《2011年和訊預(yù)測(cè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)白皮書》的相關(guān)內(nèi)容。69.9%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為,2012年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)是下行趨勢(shì),還有11.7%的認(rèn)為2012年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)大幅下跌,僅有1%的認(rèn)為2012年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)上行。

????以下為和訊網(wǎng)總編輯王煒發(fā)言實(shí)錄：

????王煒:各位嘉賓,大家早上好!

????和訊預(yù)測(cè)是和訊的傳統(tǒng)產(chǎn)品,每年我們會(huì)匯集100個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家以及36家券商研究所的所長(zhǎng),今年還有2600名股民,1800名基民的在線調(diào)查。對(duì)中國(guó)整體的宏觀經(jīng)濟(jì)以及股市、基金投資的綜合預(yù)測(cè),下面跟大家分享一下我們預(yù)測(cè)的結(jié)果。

????這是參與我們調(diào)查的一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家,可以跟大家分享的一些結(jié)論,大概80%左右的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為我們GDP在2012年將保持8%-9%左右的增幅。96.8%的券商研究所所長(zhǎng)認(rèn)為2012年中國(guó)GDP的增速也是保持在8%-9%,也就是說總體大家對(duì)于明年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)是表示樂觀的。對(duì)于普通老百姓最關(guān)心的CPI,73.8%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為,2012年國(guó)內(nèi)的CPI將控制在3%-5%。87.1%的券商研究所所長(zhǎng)認(rèn)為CPI會(huì)上漲3%-5%,整體而言,也就是說整個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)界和券商研究所認(rèn)為CPI的漲幅會(huì)控制在3%-5%左右。在局部一些觀點(diǎn)認(rèn)為,2012年會(huì)發(fā)生通縮的觀點(diǎn)沒有得到主流的支持。貨幣政策不會(huì)出現(xiàn)大幅轉(zhuǎn)向,流動(dòng)性控制會(huì)維持一個(gè)一般的水平。50%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為2012年的國(guó)內(nèi)流動(dòng)性會(huì)維持一般的水平,58.1%的券商研究所所長(zhǎng)認(rèn)為央行不會(huì)加息。

????對(duì)于貸款規(guī)模,71%的證券研究所的所長(zhǎng)認(rèn)為,新增貸款余額會(huì)維持在6萬億-8萬億之間。最大的不確定性是來自國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn),對(duì)于歐債危機(jī)的分析是最大的,44.7%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為,2012年歐債危機(jī)將有所緩解,41.7%的認(rèn)為會(huì)弱化,基本上這個(gè)是我們調(diào)查中間發(fā)現(xiàn)大家分歧最大的一個(gè)環(huán)節(jié)。48.4%的研究所所長(zhǎng)認(rèn)為,2012年會(huì)出現(xiàn)部分經(jīng)濟(jì)體衰退,部分經(jīng)濟(jì)體突出。32.3%的所長(zhǎng)認(rèn)為復(fù)蘇趨勢(shì)將會(huì)放緩,支持二次衰退的只有12.9%。

????大家都耳熟能詳?shù)囊粋€(gè)事實(shí),2011年股民和基民投資業(yè)績(jī)產(chǎn)率,只有19.8%的股票投資者實(shí)現(xiàn)了盈利,比較令人欣喜的是,不虧不賺的投資者還有22.8%。而基民同樣損失慘重,僅有13.8%的基民表示自己在2011年實(shí)現(xiàn)了依靠投資基金獲利。對(duì)2012年的股市,整體判斷是中性偏于樂觀,但是與他們的實(shí)際投資操作計(jì)劃是相反的。54%的投資者認(rèn)為大盤中期是樂觀的,但是52%左右的投資者他們認(rèn)為,他們會(huì)在新的一年增加投資,僅僅有48%的認(rèn)為他們會(huì)增加投資,52%的認(rèn)為不會(huì)增加投資。也就是說看好前景,但是不會(huì)增加投資,這個(gè)和我們的調(diào)查對(duì)象也有關(guān)系,樣本抽取的都是散戶調(diào)查。61.3%的券商研究所所長(zhǎng)認(rèn)為2012年投資收益要高于2011年的投資收益。剛才我提到,52%的投資者認(rèn)為不會(huì)增加股票投資。基金投資比股票應(yīng)該說還要慘一些,僅有15.7%的基金投資者表示他們會(huì)追加投資。對(duì)于一些其他的熱點(diǎn)問題的結(jié)論大體如下,62%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為2012年的人民幣兌美元仍然有3%-6%的升值,26.2%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為升值幅度會(huì)在3%以內(nèi),認(rèn)為人民幣出現(xiàn)貶值的只占1%。但是我要提醒大家注意,確實(shí)是已經(jīng)開始出現(xiàn)了有部分經(jīng)濟(jì)學(xué)者認(rèn)為人民幣會(huì)出現(xiàn)貶值的趨勢(shì)這么一個(gè)觀點(diǎn)。87.1%的券商研究所所長(zhǎng)認(rèn)為,2012年人民幣升值,同時(shí)認(rèn)為升值幅度在3%-6%的占45.2%,認(rèn)為貶值的幅度,券商研究所所長(zhǎng)的比例是大于經(jīng)濟(jì)學(xué)家的,接近10%。

????對(duì)房?jī)r(jià)認(rèn)為跌幅20%以內(nèi)是主流,69.9%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為,2012年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)是下行趨勢(shì),還有11.7%的認(rèn)為2012年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)大幅下跌,僅有1%的認(rèn)為2012年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)上行。同時(shí)對(duì)于這個(gè)觀點(diǎn),券商研究所的所長(zhǎng)他們給出了一些具體的區(qū)間預(yù)測(cè),他們認(rèn)為2012年中國(guó)房?jī)r(jià)平均下降10%-20%之間的比例是54.8%。認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)平均下降10%以下的是25.8%,認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)平均下降20%以上的占到了12.9%。總體來說,基本上都支持房?jī)r(jià)下跌。

??? （來源：和訊網(wǎng) 編輯：柳洪杰）