中國日報網(wǎng)站中國在線消息：國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局12日數(shù)據(jù)顯示，4月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.1%，降幅比上月縮小0.2個百分點；環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。

分地區(qū)看，新建住房銷售價格同比上漲的城市有26個，主要城市包括：銀川6.7%、西寧5.0%、蘭州4.7%、貴陽3.3%和沈陽2.7%等；同比價格下降的城市有44個，主要城市包括：深圳-8.8%、石家莊-7.4%、廣州-6.7%、南京-5.4%、廈門-5.3%等。

而環(huán)比價格上漲的城市有47個，主要城市包括：廣州2.1%、深圳2.0%、蘭州1.2%、長春1.0%、昆明0.9%等；環(huán)比價格下降的城市有14個，主要城市包括：杭州-0.6%、大連-0.3%、南昌-0.2%、武漢和哈爾濱均為-0.1%等。

摩根大通報告認(rèn)為隨著金融危機影響的消退，宏觀經(jīng)濟環(huán)境的逐步企穩(wěn)，政府投資力度的不斷加大，經(jīng)濟回暖的有利因素積累、增加，全國樓市在去年四季度觸底后已出現(xiàn)恢復(fù)性增長。

根據(jù)北京、上海、深圳三地房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2009年第一季度，京滬深三地新房交易量創(chuàng)新高，同比2008年同期新房交易量平均上漲了100%以上，北京和上海兩地交易量甚至達(dá)到了2007年同期水準(zhǔn)。房地產(chǎn)開發(fā)投資在今年前兩個月同比增長1%，而在第一季度同比增長達(dá)4.1%。 該報告認(rèn)為樓市的回暖主要是剛性需求大量釋放以及救市政策促成。

（《中國日報》記者 胡園園 編輯 肖亭）