在“城中村改造”里，村民、當(dāng)?shù)卣⑴c企業(yè)三方的利益，是一個(gè)不能回避的存在。如何成為共贏的好局面呢。

村民張玉華也算村里一個(gè)見過世面的農(nóng)民，他笑著對(duì)記者說，我不是個(gè)憨包（傻子），私下我做了認(rèn)真的計(jì)算：我在村里有一幢300來平的小產(chǎn)權(quán)房，當(dāng)初建房的成本是300多元/平方，村里人建房，談不上什么質(zhì)量，只怕抵不住4—5級(jí)的地震，每年得到的租金不過2千多元，現(xiàn)在按照政策，可以置換成300多平的優(yōu)質(zhì)高層商品房，即使不計(jì)算今后的房價(jià)漲落，我現(xiàn)在新房的價(jià)格就翻了20番以上，今后只要拿出三分之一出租，一個(gè)月的租金可抵過去一年的收益，如此好的事，我當(dāng)然第一個(gè)簽了置換合同。

參與改造的開發(fā)商趙彬說，我們通過公開拍賣，得到了規(guī)劃整理后的凈地，進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，政府又從其土地的收益金中，償還了企業(yè)前期的安置房建設(shè)或補(bǔ)償投入，企業(yè)仍然可以得到房產(chǎn)開發(fā)合理的利潤。

郭仕中主任說，在城中村改造里，政府的土地收益和安置補(bǔ)償支出相抵之后，已經(jīng)是微利了，但是改造工程沒有占用財(cái)政經(jīng)費(fèi)，又加快了城市化進(jìn)程，改善了民生，實(shí)現(xiàn)了舊城的升級(jí)換代，我們收益了民心，德政和廣大市民的幸福。

昆明市市長張祖林對(duì)記者說：昆明是云南省唯一的大型城市，按照胡錦濤總書記對(duì)云南“建設(shè)面向西南開放的橋頭堡”的指示，昆明再次面臨大發(fā)展的契機(jī)，做好城市化發(fā)展，建設(shè)區(qū)域性國際化城市，是我們本屆政府要做的一篇大文章，而城中村改造就是其中異常艱苦的戰(zhàn)役。

來源：中國日?qǐng)?bào)云南記者站（記者 吳家春） 編輯：馬原