住宅地出讓：限房價、限套型、競地價、競配建

談完樓市，該負責人告訴記者今年國土房管更大的亮點在于商品住宅用地供應(yīng)上：“首先，加大了商品住宅土地供應(yīng)量，今天一次性公布的3．37平方公里土地供應(yīng)計劃，大約是去年1．84平方公里實際供應(yīng)量的一倍”；同時，還將改進商品住宅用地公開出讓制度，“限定住宅地塊溢價幅度，并競配建，溢價幅度將根據(jù)不同地塊予以確定，比如：規(guī)定一塊地的溢價幅度最多為45％，達到這一上限后就要競誰配建的公租房多”。

這種土地出讓方式，該負責人稱之為“限房價、限套型（70平方米以下住房占90％）、競地價、競配建”，另外，還將采取綜合招標等公開出讓方式確定受讓人，“這些新的土地出讓方式可以一舉三得，一是可以有效控制房價，二是可以拓寬保障性住房的來源，三是可以保障城市公建配套資金。”

舊樓加裝電梯：發(fā)起討論熱潮呼吁弘揚社會新風尚

對于市民廣泛關(guān)注的舊樓加裝電梯問題，該負責人表示，目前推進難度很大，“住一樓的、低層的住戶都不想裝”，“目前法規(guī)的出臺也遭遇困難，因此，我們希望能改革一下推進方式，畢竟這項工作涉及社會風尚問題”。

該負責人認為，可以通過典型個案剖析聽取方方面面的意見，協(xié)調(diào)各方利益，邀請行風評議員、小業(yè)主等等參與討論，展現(xiàn)政府公共決策的開放開明，掀起討論熱潮以弘揚鄰里間互相關(guān)心、愛護的良好社會風氣。

來源：廣州日報 編輯：馮媛